Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как сохранить квартиру отца, если на нем висят долги?
Здравствуйте. У меня очень сложная проблема.
Есть квартира, в которой прописано трое людей. Я, мать и отец (по документам мы отцу никто). Несколько лет назад мы ушли из дома, так как в семье было рукоприкладство от отца. На квартире висит много долгов. Сейчас ситуация такова, что у отца плохое здоровье и он безработный (проблемы со спиной, плохо ходит, плюс долго употреблял алкоголь), но из делать что-либо с квартирой (приватизировать, заплатив долги и разменять) всегда отказывался. Продолжает в ней жить, хотя там почти все отключено. Сам о себе позаботится не в состоянии, но и обращаться куда-либо в больницу отказывается (даже скорее всего нет мед. полиса).
Подскажите пожалуйста, как в такой ситуации можем поступить мы с матерью? Что можно сделать, что в наших силах? Возможно, есть вариант признать его недееспособным без его согласия и отправить в какое-либо заведение для подобных людей? И что в этом случае произойдет с квартирой, есть ли возможность как-то сохранить ее, постепенно выплачивая долги?
Спасибо заранее за любой ответ.
Добрый день, Мария! для того, чтобы дать вам более менее конкретный совет, нужны ваши следующие пояснения:
по документам мы отцу никто
Мария
1.Что это значит конкретно? Ваша мама находилась с отцом в гражданском браке? У вас в свидетельстве о рождении он не значится отцом?
2. Являетесь ли вы совершеннолетней в настоящий момент.
3. Есть ли у отца другие близкие родственники?
4. Кто, кроме него зарегистрирован в указанной квартире?
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и
родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве
членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и
ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем
ответственность по обязательствам, вытекающим из договора
3.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом
жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют
наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Если вы были прописаны в квартире как члены семьи нанимателя, то несете равные с ним обязанности по уплате коммунальных услуг, хотя в дальнейшем перестали быть членами одной семьи. Поэтому можете принять участие в погашении долгов.
Приватизация квартиры может быть осуществлена только при согласии всех зарегистрированных лиц, имеющих право на проживание. В случае смерти отца договор найма жилого помещения может быть перезаключен на одного из зарегистрированных членов (бывших членов) семьи нанимателя.
Признание лица недееспособным производится в судебном порядке при наличии психического заболевания
В вашей ситуации в случае смерти отца вам и матери, возможно, придется обращаться в суд и доказывать, что вы были членами его семьи, если наймодатель ( в чьем владении находится дом) откажет в заключении договора найма на одного из вас
Здравствуйте!
Проблема как раз в том, что мы хотели бы принять участие в погашении долгов. Но у нас не было возможности мирного сосуществования в одной квартире с этим человеком. Сейчас квартира находится в ужасном состоянии, там невозможно жить. А чтобы погашать долги, нужно как минимум иметь место жилья. У нас к сожалению нет возможности одновременно снимать квартиру и платить долги, обеспечивая жилье другому человеку. Свою часть долгов гражданин платить не будет, на контакт по этому вопросу никогда не шел.
То есть я правильно понимаю, что ситуация безвыходная? Официально нам ничего не добиться без участия в этом отца?
Здравствуйте!
Отвечаю на Ваши вопросы:
1. У меня в свидетельстве взято произвольное имя (фамилия указана моей матери, имя и отчество - отца), т.е. на отца я не записана, и у него официально нет детей. Нет, родители не были в гражданском браке (я правильно понимаю, что он тоже документально должен быть подтвержден?). Они были просто сожителями. То есть официально в квартире прописано три человека: отец и отдельно мы с матерью, как сожители. Не знаю, как это правильно называется в неприватизированной квартире: отец - "собственник", т.е. квартира изначально была записана на него.
2. Да, я совершеннолетняя.
3. Есть сестра, с которой он не поддерживает никаких связей много лет.
4. Как я и указала выше, в квартире зарегестрированы только мы трое.
Спасибо за отклик. Надеюсь на Ваш ответ.