8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обезопасить себя при покупке квартиры, если до этого осуществлялись неоднократные сделки по переоформлению этой квартиры?

Здравствуйте.

Покупаем с семьей квартиру в недавно сданном доме.

Изначально квартира была продана по договору долевого участия двум лицам. Затем, следующим шагом она переоформляется по договору уступки третьему лицу, которое в свою очередь оформляет ее уже в свою собственность, и собирается продать нам.

Третье лицо является хорошим знакомым у первых двух, и по их словам квартира оформляется на него для получения налогового вычета. Фактически деньги получает один из изначальных дольщиков.

Есть ли у них какая то возможность признать первую сделку недействительной, и лишить нас и квартиры и денег? Как правильно поступить в этой ситуации?

Показать полностью
, Иван,
Мария Иванова
Мария Иванова
Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте!

Все сделки по отчуждению квартиры, включая и договор долевого участия, уступку права требования должны пройти регистрацию в Росреестре, о чем делается отметка на договорах, регистрация договоров выступает своего рода гарантом. что сделка не противоречит закону и не нарушает ни чьих прав.

Как правильно поступить в этой ситуации?
Иван

Запросите в Россреестре выписку на из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую не только проведение государственную регистрацию возникновения и перехода прав на жилое помещение, но и наличие или отсутствие ареста, залога, в общем любого обременения на квартиру

1
0
1
0
Иван
Иван
Клиент

Спасибо за ответ, так и поступим.

Похожие вопросы
Семейное право
Раздел имущества супругов Если для покупки новой квартиры в браке использовались деньги от продажи старой
Раздел имущества супругов Если для покупки новой квартиры в браке использовались деньги от продажи старой квартиры жены, которая ей досталась в результате дарения близкого родственника, то подлежит ли эта доля делению пополам при разводе?
, вопрос №4100380, Сергей, г. Санкт-Петербург
Таможенное право
Допустим мне отправили посылку с тремя миллионами долларов из Сирии (мало знакомый человек если быть точнее
Допустим мне отправили посылку с тремя миллионами долларов из Сирии (мало знакомый человек если быть точнее то девушка) и она успешно прошла все таможенные посты, как обезопасить себя и подстраховаться для легального получения денежных средств?
, вопрос №4098313, Вадим, г. Иркутск
386 ₽
Защита прав потребителей
Я снимала квартиру в Москве Съехала раньше срока Но предупредила хозяйку квартиры, что съезжаю ровно за
Здравствуйте. Я снимала квартиру в Москве Съехала раньше срока Но предупредила хозяйку квартиры, что съезжаю ровно за месяц До этой квартиры много раз снимала и всегда мне возвращали депозит если я предупреждала заранее о переезде В этот раз мне не вернули залог И не сказали о том, что возвращать его не будут При передаче ключей уже поставили перед фактом Мол загляните в договор В договоре есть Пункт «4.3 Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно любое время расторгнуть настоящий Договор с письменным Наймодателя не менее чем за 1 (один) месяц.» Я как раз предупредила ровно за месяц Но Есть пункт «6.3 Наймодатель вправе не возвращать страховой депозит при нарушении Нанимателем п. 1.3.» Соответственно пункт «1.3 Квартира передается на срок 11 месяцев 20 дней» Вопрос Можно ли придраться к чему то в этом договоре и есть ли возможность вернуть депозит?
, вопрос №4097330, Екатерина Вотсап, г. Москва
Семейное право
Может ли она сделать это, если в скором времени у нас появится ребёнок и супруг в этой квартире прописан
Здравствуйте. Я проживаю в муниципальной квартире со своим супругом, мы ждём ребёнка. Свекровь проживает вместе с нами. И хочет меня выгнать. Может ли она сделать это, если в скором времени у нас появится ребёнок и супруг в этой квартире прописан
, вопрос №4096726, Арина, г. Ногинск
Нотариат
Можно ли по генеральной доверенности оформить покупку квартиры на себя?
Можно ли по генеральной доверенности оформить покупку квартиры на себя ?
, вопрос №4094512, Александра, Харьков
Дата обновления страницы 26.08.2016