Истек срок аренды земли под ИЖС, но об автоматическом продлении договора аренды информации нет

Здравствуйте!

Про продление на 3 года, Вас обманули.

Согласно статье 39.6 Земельного кодекса РФ

Граждане, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:

1) земельный участок предоставлен

гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса);

2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.

5. Предоставление в аренду без проведения
торгов земельного участка, который находится в государственной или
муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного
строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого
объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка,

находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственнику объекта незавершенного

строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если
уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия
ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен
этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем
продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного
требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине
отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в
аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при
условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения
строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого
объекта.