Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат задатка в двойном размере
Здравствуйте! По вине продавца не состоится сделка купли-продажи. Предварительно мы оформили соглашение о задатке. Срок заключения основного договора до 10.06.16. Продавец отказывается возвращать задаток в двойном размере. Есть ли смысл подавать в суд. И какой документ он должен составить, чтоб было подтверждение, что именно он разрывает сделку? Иначе как мы докажем, что сделка не состоялась не по нашей вине. Спасибо!
Здравствуйте, Марина.
Напишите продавцу претензию в двух экземплярах. одну оставьте себе, а вторую отправьте заказным с уведомлением. Это и будет подтверждение, то продавец отказался заключать договор купли-продажи. В претензии укажите, что продавец отказывается совершать сделку, поэтому Вы просите, вернуть задаток в двойной размере. После получения продавцом подождите десять дней, до каких- либо ответов, а потом подавайте в суд.
С уважением, Колчева Аида.
Марина, добрый день!
У Вас еще не наступил срок для исполнения обязательства (обязательство заключить основной договор) по договору.
Направьте продавцу письмо (требование заключить договор), если откажется или проигнорирует, считайте, что его вина доказана.
Что касается суммы, которую необходимо вернуть, то если это, действительно, задаток, то он подлежит возврату в двойном размере. Не будет добровольного согласия вернуть незаконно удерживаемые денежные средства, увы, суд.