Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разрешить ситуацию с банком, требующим наложения взыскания на имущество?
Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: банк подал иск в суд о наложении взыскания на заложенное имущество (квартиру, являющуюся залогом по договору об ипотеке). Кредит платится уже в течении 10 лет.Просрочки по оплате ежемесячных платежей были, но платежи вносились с опозданием в пару недель. Долг перед банком составляет около 200 тыс.руб. Стоимость квартиры около 2 500 млн. руб.По кредит. договору банк имеет право потребовать досрочно всю сумму в счет уплаты долга, предьявив требование за 30 календ. дней. Этого требования мы не получали. Теперь стало известно о поданном иске и о том, что такое требование направлялось. Что можно сделать в этой ситуации? теперь через суд банк хочет обратить взыскание на квартиру, но ведь сумма долга несоразмерна стоимости имущества. Есть ли какие то варианты решения данной ситуации?
Маргарита, добрый вечер! Согласно закону об ипотеке при обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке размер задолженности должен быть более 10 процентов от стоимости предмета залога и просрочка должна быть более трех месяцев, без этих условий банку должны отказать в обращении взыскания на квартиру