Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение. Получение собственности
Дарение. Получение собственности со служебной квартиры
Здравствуйте! Прошу вашего совета!
У нас имеется квартира и комната,
Квартира социального найма,хотелось бы перевести в собственность,или хотя бы получить муниципальный статус,по договору нужно отработать по месту еще 10 лет СО ДНЯ ПОДПИСАНИЯ!Прошло 5( хотя если брать проживание по месту, то отработано уже 20 лет), и еще есть комната приватизированная,которую хотели подарить сестре!
Можем ли мы провести сделку дарения комнаты,что бы нам не было претензий ,почему мы хотим получить в собственность квартиру ,хотя только что подарили жилье!?
Можно конечно оформить купле-продажу,но для этого нужно разрешение мужа,а мне этого не хотелось бы! Или можно без его согласия продать комнату?
Подскажите как быть,как подарить комнату,но остаться с квартирой?!
Заранее спасибо!!!!
Продать комнату без согласия мужа можно только если она является вашей личной собственностью (т.е. если вам ее завещали, подарили или она была приобретена вами до брака), а не совместной собственностью супругов (т.е. приобретена уже в браке). Тоже касается и дарения, аналогично.
Добрый час, Ирина.
Уж извините, но в вашем вопросе «смешались в кучу кони, люди...»
Вам лучше всего получить очную консультацию по вашим документам.
Сами вы демонстрируете некое непонимание как происходящего, так и нормативных актов, что не мешает вам строить очень далеко идущие планы.
Например, вы пишите:
«Квартира социального найма, хотелось бы перевести в собственность, или хотя бы получить муниципальный статус». Тут же выясняется, что квартира служебная.
И предоставлена она, насколько можно понять, на срок контракта.
При чем тогда здесь «квартира социального найма»??
Служебную квартиру вы приватизировать не можете.
И перевести ее в муниципальный жилой фонд также не вправе, за исключением прямо указанных в законе исключительных случаев. Однако вы ни слова про ваши обстоятельста не говорите, и вынести суждение, что у вас именно такой случай, нельзя.
Что касается дарения комнаты. Если она находится в общей совместной собственности с супругом, то на ее дарение нужно точно такое же согласие мужа, как и на продажу, в противном случае ваш супруг такую сделку легко оспорит.
Квартиру получили как бы по очереди,а в договоре прописано что ее можно переводить по истечении 10 лет работы со дня подписания контракта. Вот и понимайте, называется, как это...
Уже немного интереснее.
Чтобы понять содержание договора, у юристов принято совершать над ним некие процедуры, среди которых главное — чтение и толкование.
Я наделен свыше соответствующими дарованиями, и если удастся прочитать ваш договор, то я смогу истолковать конкретное значение его пунктов.