Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как рассчитывается НДФЛ при продаже квартиры?
Добрый день.Меня интересует такая инф-ия: Куплена квартира в 2012 году за 1 млн.р.. По договору дарения в 2014 году подарена матери. в 2016 году При продаже квартиры ст-стью 3,5 млн.р. и одновременной покупке другой за 2,95 млн.руб. как расчитывается НДФЛ?
, Алёна, г. Самара
Ольга Демкина
Алена, здравствуйте!
По договору дарения в 2014 году подарена матери. в 2016 году При продаже квартиры ст-стью 3,5 млн.р. и одновременной покупке другой за 2,95 млн.руб. как расчитывается НДФЛ?
Алёна
мать продает подаренную ей квартиру, правильно понимаю?
Поскольку она в собственности менее 3 лет и нет расходов на ее приобретение, то налогооблагаемым будет доход от ее продажи 3,5 млн — 1 млн вычета = 2,5 млн.
При покупке квартиры, если вычетом ранее не пользовались, имеете право на возврат налога с 2 млн. Таким образом, можно произвести взаимозачет сумм к возврату (2млн) и к уплате (2,5 млн). Соответственно, необходимо будет заплатить налог с 500 тыс., т. е. 65 тыс.
Похожие вопросы
Мне нужно узнать, если я дарю свою долю сестре, через какое время я смогу продать квартиру которая в Москве?
здравствуйте, я вам переведу за консультацию денежку мне нужно узнать у вас детали одного момента !
Объясните мне пожалуйста, если квартира в собственности 3 года (В Москве) и есть еще доля (В Питере) , она считается не единственной уже ,и тогда срок увеличивается до 5 лет , чтобы не платить 13% НДФЛ с продажи !
Мне нужно узнать , если я дарю свою долю сестре ,через какое время я смогу продать квартиру которая в Москве ? Так как если я дарю долю , то опять я становлюсь единственным владельцем квартиры
Просрочка по ипотеке 44 дня, имеет ли сотрудник банка выставить на продажу квартиру
Просрочка по ипотеке 44 дня,имеет ли сотрудник банка выставить на продажу квартиру
Или в данном случае налогом при продаже Облагаться не будет?
Здравствуйте. В наследство досталась 1/2 часть квартиры. Остальная 1/2 ранее была в собственности более 15 лет. Вступил в наследство и теперь вся квартира в моей собственности. Других наследников нет. Нужно ли мне ожидать 3 года для того, чтоб продать квартиру без уплаты НДФЛ. Или в данном случае налогом при продаже Облагаться не будет?
В 2019 году жена приобрела квартиру в ипотеку я в ней как третий созаемщик вторым идет ее мама первый взнос
в 2019 году жена приобрела квартиру в ипотеку я в ней как третий созаемщик вторым идет ее мама первый взнос внесли материнским капиталом, при этом я каждый месяц перечислял ей ка карту деньги на оплату ипотеки так как она оформлена на нее в 2022 году мы развелись как будет рассчитываться квартира после выплаты ипотеки если за нее платить до 2034 года
Вычетом она ранее пользовалась. А купленная стоимость будет ровняться 1 млн руб, не кадастровая на данный момент?Все таки более 3-х лет прошло а в договоре дарения стоимость не обозначена.
в этом случае произвести взаимозачет нельзя.
Она продает квартиру за 3,5 млн, из этой суммы вычитает 1 млн налогового вычета (это не имеет отношения к кадастровой стоимости, это фиксированный размер вычета, установленный ст. 220 НК РФ). С 2,5 млн должна заплатить 325 тыс. налога.