Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли собственник жилья повышать цены?
Договор аренды жилья. Собственник спустя 3 месяца после подписания договора (договаривались о длительном периоде), необоснованно повышает цены и заявляет или плати, или сегодня выезжай . Как быть?
- договор 1.jpg
- Договор 2.jpg
Здравствуйте!
согласно пункту 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
пункт 3 статьи 614 ГК РФ содержит императивную норму в отношении периодичности изменения размера арендной платы, в связи с чем стороны не могут изменить или установить в договоре условие, отличное от предусмотренного данной нормой. Поэтому условие договора, предусматривающее возможность ежеквартального изменения размера арендной платы, является ничтожным.
По условиям договора п.2.5. собственник имеет право подымать арендную плату не чаще 1 раза в год.Соответственно на основании этого вы можете отказать ему в повышении платы.
Чтобы выселить вас из квартиры нужно владельцу обращаться в суд на основании нарушений условий договора, а вы не нарушаете, соответственно закон на вашей стороне.
Так, что при выселении вас из квартиры можете смело вызывать полицию.