Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира в залоге
мы с супругой приобрели квартиру в кредит( ипотека) на правах общей совместной собственности. если мы будем подавать на развод, каким образом будет произведен раздел недвижимости, если кредит в основном выплачиваю я?
Здравствуйте, Юрий. Суд не может за вас решить, как именно вы хотите делить квартиру. Только истец определяет, с какими требованиями обращаться в суд. Тут зависит все и от того, какие требования будет заявлять каждый из вас, и от позиции банка. Не имеет никакого значения, вы платите кредит, или ваша жена. Эти деньги тратятся из совместных средств супругов. Соответственно, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью и делится при разводе в равных долях.
Тем более, что ваша квартира — уже общая совместная собственность. Суд в ней определит только доли. Думаю, они будут равными.
Кредит, увы для Вас, выплачиваете не Вы лично, а семья, т.е. пополам (полагаю, что брачного договора у Вас нет). Поэтому вся уже оплаченная сумма делится пополам. Что касается выплат после расторжения брака, то Вы вправе разделить, как совместно нажитое имущество, так и долги, в том числе и по ипотеке. Если супруга не захочет делать это добровольно, обращайтесь в суд с иском о разделе долга. Суд должен разделить долг пополам либо Вы можете решить вопрос о перераспределении долей в квартире в Вашу пользу и, соответственно, о выплате Вами большей части или же всего оставшегося долга.