8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли опасаться договора по переуступке права?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Хотим купить квартиру в Воронеже. Реальная стоимость 4600000т.р. в офисе застройщика сказали дом сдан 01.03.2016. Квартира оформлена после сдачи дома на ген. Директора застройщика как на физ. Лицо. Нам предлагают договор переуступки, зеленка через 3 месяца и неполная стоимость квартиры в договоре. Чего нам стоит опасаться? Стоит ли решиться на эту сделку?

, Ирина Новикова, г. Воронеж
Татьяна Филимонова
Татьяна Филимонова
Юрист, г. Воронеж
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Хотим купить квартиру в Воронеже. Реальная стоимость 4600000т.р. в офисе застройщика сказали дом сдан 01.03.2016. Квартира оформлена после сдачи дома на ген. Директора застройщика как на физ. Лицо. Нам предлагают договор переуступки, зеленка через 3 месяца и неполная стоимость квартиры в договоре. Чего нам стоит опасаться? Стоит ли решиться на эту сделку?
Ирина Новикова

Здравствуйте. Подводных камней здесь может быть много, нужно ознакомиться с документами(ДДУ, проект договора уступки, разрешение на строительство, документы на земельный участок, на котором построен дом). Неполная стоимость может отразиться, если вы решите продавать квартиру в течение 5 лет, тогда вам предстоит заплатить налог. То что свидетельство о гос регистрации через три месяца, это обычная практика, этого не стоит опасаться, если дом введен в эксплуатацию и вы ознакомились с данным документом. Стоит или нет, можно сказав только взвесив все риски и плюсы.Решать вам. Кто застройщик?

Если нужна будет более подробная консультация или проверка документов, то можете обращаться(писать мне личным сообщением или в чат). Буду рада вам помочь.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
На чьей стороне правда и имеет ли он на это право?
Здравствуйте. Я арендатор. Проживал в квартире без договора аренды. Оплатил последний месяц проживания. В текущем месяце не находился в квартире и по личным обстоятельствам более не могу снимать квартиру и проживать в ней. Съезжаю и возвращаю хозяину ключи. Хозяин требует оплату за следующий месяц. На чьей стороне правда и имеет ли он на это право?
, вопрос №4106681, Владислав, г. Кемерово
Автомобильное право
Могу ли я сдать на права в другим городе, не дожидаясь истечения 6 месяцев
Здравствуйте, сдаю на права 6 раз, инспектор сказал что пересдача только через 6 месяцев. Хочу задать вопрос. Могу ли я сдать на права в другим городе, не дожидаясь истечения 6 месяцев. Я знаю что нужно будет заплатить заново госпошлину
, вопрос №4106054, София, г. Кимры
Автомобильное право
Стоит ли обратиться в полицию?
Добрый день! Автомобиль переехал петуха, выбежавшего на дорогу, в результате чего петух погиб. Можно ли привлечь водителя автомобиля к ответственности? Стоит ли обратиться в полицию? С уважением, Вадим
, вопрос №4105855, Вадим Файнберг, г. Москва
486 ₽
Семейное право
И стоит ли это делать сейчас, до развода или по суду при разделе имущества?
Здравствуйте. Я нахожусь в ситуации на пороге развода. Невозможно так жить в психологическом насилии. Вопрос вот в чем. У нас с мужем 3 детей младше 8 лет. Он разводиться не хочет, инициатор буду я. В нашей семье он хорошо зарабатывает, около 100. У меня заработок 22 плюс непостоянные доходы от деятельности ИП. Во-первых, в данной ситуации могу ли я рассчитывать на то, что детей оставят со мной, несмотря на невысокий заработок? Второе - муж оформил семейную ипотеку на себя одного и купил однокомнатную квартиру в новостройке. Ипотеку мы гасили совместно, тк ведём общий бюджет, все деньги в одной куче. Ипотека ещё не закрыта, только начало погашения. На ее погашение был использован также региональный маткапитал за рождение 3 ребенка. Что теперь будет с этой квартирой при разводе? При использовании маткапитал должна быть выделена доля ребенку. Но пока не погашена ипотека это сделать нельзя, ТК квартира в залоге у банка. Также, у нас есть совместная квартира, в которой мы все живём. Куплена она была на средства обоих, в браке - при стоимости квартиры на тот момент 2950тр, были вложены деньги от продажи моей квартиры 1800тр и от продажи его квартиры 1300 (деньги вложены в ипотеку и ремонт), плюс федеральный маткапитал 426тр (на момент 2017г). На данный момент собственность оформлена 50/50. Но мы были обязаны выделить доли и двоим детям, ТК на момент использования маткапитал детей было двое. После - у нас родился третий ребенок. Нам необходимо выделить доли в квартире. Вопрос - на всех пятерых (родители и трое детей), или только на четверых, как было на момент использования маткапитал? Эта ипотека давно закрыта. И стоит ли это делать сейчас, до развода или по суду при разделе имущества? (Муж хочет выделить доли детям только в сумме маткапитала, а я хочу разделить равными долями, на 4х или 5х).
, вопрос №4105825, Галина, г. Новокузнецк
Дата обновления страницы 06.05.2016