8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие сложности могут возникнуть при продаже участка, если в кадастровом паспорте указано, что не выделены границы?

Добрый день. Ситуация следующая: Есть кадастровый паспорт земельного участка от 2009 года. В нем указаны кадастровый номер, местоположение, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, удельный показатель кадастровой стоимости. В графе особые отметки указано, что ГРАНИЦА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ УСТАНОВЛЕНА В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. Участок в собственности. Вопрос: могу ли я продать участок с таким кад. паспортом? какие могут возникнуть сложности? какие нюансы надо знать? Заранее спасибо за ответ.

, Анжелика, г. Тюмень
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Анжелика!

Вы спрашиваете:

«Какие сложности могут возникнуть при продаже участка, если в кадастровом паспорте указано, что не выделены границы?»

Сложности такие, что право собственности покупателя в регистрационной палате могут не зарегистрировать. Если и зарегистрируют, что противоправно, то все проблемы перейдут к покупателю. Грамотный покупатель просто не купит у Вас такой участок, поскольку именно продавец должен вначале привести документы в соответствие с реальностью, а потом продавать.

Выдавая свидетельство о государственной регистрации права, регистрационная плата должна четка отразить реальное местоположение земельного участка, а не только его почтовый адрес и размер.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Какой гарантийный срок применяется на товар если в договоре гарантийный срок не предусмотрен, Товар изготавливался под заказ для заводе в 2020 г, т.е
какой гарантийный срок применяется на товар если в договоре гарантийный срок не предусмотрен, Товар изготавливался под заказ для заводе в 2020 г, т.е. не серийный, при этом не использовался и теперь по договору поставляется другому покупателю
, вопрос №4165621, татьяна, г. Воронеж
Побои
Подскажите пожалуйста, на какой срок могут посадить мужчину, который ворвался в дом ночью под действием наркотических веществ, избил женщину с серьезным заболеванием до крови и сломал нос
здравствуйте! подскажите пожалуйста, на какой срок могут посадить мужчину, который ворвался в дом ночью под действием наркотических веществ, избил женщину с серьезным заболеванием до крови и сломал нос. если бы сотрудники полиции не успели приехать, то женщина могла ещё из-за одного удара скончаться на месте. какой срок ему дадут?
, вопрос №4165520, Полина, г. Москва
Семейное право
Супруга бывшая решила продать ипотечную квартиру которая приобретена с использованием материнского капитала а точнее свою долю в размере 1/2 так как доли еще не выделены получится ли у нее
Супруга бывшая решила продать ипотечную квартиру которая приобретена с использованием материнского капитала а точнее свою долю в размере 1/2 так как доли еще не выделены получится ли у нее
, вопрос №4165403, Александр, г. Москва
Исполнительное производство
В письме так же указано что на меня подавали в суд этот же диджитал групп в октябре 23 года, но об этом всем я
Здравствуйте! Мне пришло на госуслуги от судебных приставов что в отношение меня возбуждено исполнительное производство в марте месяце, но сообщение пришло в июне. В сообщении указанно, что взыскатель Диджитал групп (коллекторская контора) что у меня якобы имеется кредитная задолженность. Самое интересное, что мне никто ничего не присылал о за должности ни разу. Но! Все кредиты я закрывала через кассы банков, и считаю что это мошейники, но вопрос не в этом. В письме так же указано что на меня подавали в суд этот же диджитал групп в октябре 23 года, но об этом всем я узнаю из вчерашнего письма из госуслуг, так вот у меня вопрос, почему из суда мне не приходило уведомление, правомерно ли это все, к приставам поеду только завтра за всей информацией. И ещё вопрос могло ли все разрешится без возбуждения исполнительного производства, обратится ко мне на прямую или связаться со мной, ведь я никуда и никогда не пряталась, просто сумма вопроса не велика, и я готова оплатить, просто очень не приятно что я самая последняя узнаю об этом. И ещё один вопросик, есть ли срок давности по задолженности кредита, все свои кредиты после 2010 могу просмотреть статус в личных кабинетах, а вот один кредит 2008 года статус никак не просмотрю и его оплачивала через кассу банка. Спасибо
, вопрос №4165175, Мария, г. Москва
Автомобильное право
Мой родной брат вступил в наследство и получил авто от папы.Брат продал авто моему мужу, не поставив на учет
Добрый день! Мой родной брат вступил в наследство и получил авто от папы.Брат продал авто моему мужу,не поставив на учет на себя,прошло уже более 10 дней.Договор дкп у мужа со свежей датой.Нотариальный документ на собственность на руках у моего мужа.Какие могут возникнуть проблемы у мужа при постановке на учет авто и какие проблемы могут возникнуть у брата из-за того,что не поставил на себя авто?
, вопрос №4164570, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 08.07.2016