Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог с продажи нежилой недвижимости физ. лицом
Добрый день!
Купил нежилое помещение, как физическое лицо в 2014г. за 1.2 млн.руб., а продал в 2015г. за 980 тыс.руб. (имеются соответствующие договора купли-продажи), то какой налог я должен заплатить? и с какой суммы?
, Никита, пгт. Нарышкино
Оксана Кемарова
Здравствуйте.
В данном случае налог вам оплачивать не нужно. Поскольку доход не был получен.
Налогооблагаемую базу при продаже нежилых помещений можно уменьшить на величину фактически произведенных затрат на приобретение данной недвижимости либо на имущественный налоговый вычет 250 т.р. В данном случае поскольку недвижимость вы покупали, то выгоднее уменьшить на сумму фактически произведенных затрат. В вашем случае затраты на покупку были больше суммы продажи, соответственно доход не получен.
Похожие вопросы
Здравствуйте, у меня задолженность перед налоговой 176 000₽ за доходы как физ лицо, что будет если налоговая подаст в суд?
здравствуйте, у меня задолженность перед налоговой 176 000₽ за доходы как физ лицо, что будет если налоговая подаст в суд? у меня просто нет возможности оплатить данную сумму.
могу ли я сесть в тюрьму? будет ли уголовная статья?
А деньги пришли именно этому физ лицу, это физ лицо распорялилось этими средствами и является лишь свидетелем
Прошу помочь мне. Возбуждено уголовное дело. Я как ген директор отправила денежные средства конкретному физическому лицу, по поручению собственника, а потом собственник отказался, ссылаясь на то, что указания дали мошенники. В полиции сначала дело было без движения, потом я начала ходить и звонить им очень часто. Сейчас мне сказали, что лицо кому я перевела средства, является свидетелем, оно не виновно, а запросы с банка так и остались без ответа. Получается, что то физ лицо еще опросили только по телефону и решили, чтотона не виновна. А деньги пришли именно этому физ лицу, это физ лицо распорялилось этими средствами и является лишь свидетелем. Что мне делать?
Правомерно ли это, если психолог не выдаёт чек?
Добрый день. Что имеет силу больше , подписанный договор или чек об оплате услуг? У меня заключен договор на услуги с психологом. Каждый сеанс идет по 100% предоплате переводом физ лица как физ лицу на карточку. Недавно я случайно перепутала дни и пропустила сеанс, по договору прописано если я пропускаю по своей вине и ранее не предупредила о переносе, то сумма удерживается за весь сеанс. Правомерно ли это, если психолог не выдаёт чек?
Брал займ у физ лица (договор ипотеки) первый раз + второй раз брал через семь месяцев дополнительное
Брал займ у физ лица (договор ипотеки) первый раз + второй раз брал через семь месяцев дополнительное соглашение + третий раз через полтора месяца дополнительное соглашение ЗАЁМЩИК НЕ БЫЛ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ ВСЁ ЭТО ВРЕМЯ. но после последнего займа, через три месяца открыл деятельность на 9 месяцев. На сегодня деятельность закрыта. Подскажите как оспорить пункт договора предпринимательские цели в суде, что на моменты оформления не был предпринимателем это было обязательством займодавца.
Здравствуйте.
В данном случае окончанием срока владения будет дата регистрации права собственности новым владельцем, а это январь 2016г. Таким образом декларацию необходимо подать до 30 апреля 2017г. Так же должен быть начислен налог на имущество до момента регистрации права новым собственником.