Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик увеличил площадь за счёт общего коридора
Приобрёл квартиру по ДДУ.
Застройщик по итогу строительства увеличил площадь квартиры на 10% за счёт присоединения части общедомового коридора. Это законно и что делать, если инет денег на доплату?
Добрый день!
К сожалению, факт остается фактом и Вам остается только соглашаться на доплату или нет.
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства.
Сергей Николаевич, так получается, что передаваемая квартира не соответствует проектной документации. Изменилась не только площадь, но и геометрия квартиры и коридор общедомовой.
Да, не соответствует. Вы вправе отказаться от квартиры, а так же потребовать возмещения убытков в следствие этого.
Но то, что площадь увеличилась остается фактом. Не доплачивать не получится.