8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли подписывать доп соглашение о переносе сроков cдачи жилья?

Добрый день! Покупали недвижимость. Объект был приобретён 20 октября 2014 года, срок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2015 года, по ДДУ застройщик вправе передать ключи в течении 6 месяцев..

На днях получили письмо, в котором застройщик предлагает подписать доп соглашение о продлении срока сдачи жилья. Страховка у застройщика оформлена до 31.12.2015

Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации и что делать? Слышал что застройщик может пугать расторжением договора если не подписываешь доп соглашение, насколько это правда и может ли такое быть? (ДДУ прилагаю)

  • ДДУ
    .zip
Уточнение от клиента

Страховка у застройщика оформлена до 31.12.2015 как быть после данного числа? объект не будет еще сдан, и доп условие не подписано?

, Вячеслав, г. Новосибирск
Дмитрий Королев
Дмитрий Королев
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Если Вы подпишете доп.соглашение, то лишитесь права требовать неустойку, предусмотренную п.2 ст. 6 Закона 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..».

Направление Вам данного предложения является обязанностью застройщика, но Вы, конечно, вправе не соглашаться на изменение срока.

0
0
0
0
Вячеслав
Вячеслав
Клиент, г. Новосибирск

имеет ли право застройщик в моем случае расторгнуть договор? Архив на ДДУ в первом сообщении.

Ни договором на ДДУ ни Законом право застройщика расторгнуть договор в случае неподписания Вами доп.соглашения об изменения срока — не предусмотрено.

В п.5.7.1. говорится о Вашем праве требовать расторжения договора.

0
0
0
0
Ирина Бедерина
Ирина Бедерина
Юрист, г. Курган
П.9 ст.15.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...»: Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

Т.е. даже если не будет заключен договор страхования на новый срок, еще в течение двух лет после 31.12.1015 вы будете иметь возможность получить страховое возмещение.

0
0
0
0
Вячеслав
Вячеслав
Клиент, г. Новосибирск

на основании какой статьи в ФЗ я требую пеню с застройщика?

Похожие вопросы
1000 ₽
Гражданское право
Кто может помочь грамотно все составить и сколько это будет стоить?
Здравствуйте! В прошлом году летом я вложила 500.000 в бизнес молодого человека при условии ежемесячных выплат в размере 10% от этой суммы. Я решила не забирать процент ежемесячно, чтобы сумма росла. В итоге в феврале 2024 года вложенная сумма выросла до 1.000.000. Сейчас начались проблемы в отношениях и я хочу обезопасить себя, чтобы гарантированно получить обратно эти деньги. Он сможет вытащить их из оборота до начала августа. Подскажите, пожалуйста, как лучше себя обезопасить? Я нашла образец договора займа денежных средств между физ. лицами. Сможет ли он помочь мне? Или стоит еще написать расписку? Стоит ли заверять у нотариуса? Кто может помочь грамотно все составить и сколько это будет стоить?
, вопрос №4107553, Ксения, г. Ангарск
Уголовное право
Подскажите, стоит ли писать заявление, если моя просьба была незаконной и будет ли у меня какая то ответственность, за такую просьбу
Здравствуйте, буквально пару дней назад списался со знакомы, на счет помощи в сдаче прав. Он предложил свои услуги за 20000р, я согласился. Перевел ему деньги и он перестал выходить на связь . Подскажите, стоит ли писать заявление , если моя просьба была незаконной и будет ли у меня какая то ответственность, за такую просьбу.
, вопрос №4107310, Юрий, г. Южно-Сахалинск
Автомобильное право
Стоит ли обратиться в полицию?
Добрый день! Автомобиль переехал петуха, выбежавшего на дорогу, в результате чего петух погиб. Можно ли привлечь водителя автомобиля к ответственности? Стоит ли обратиться в полицию? С уважением, Вадим
, вопрос №4105855, Вадим Файнберг, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И стоит ли это делать сейчас, до развода или по суду при разделе имущества?
Здравствуйте. Я нахожусь в ситуации на пороге развода. Невозможно так жить в психологическом насилии. Вопрос вот в чем. У нас с мужем 3 детей младше 8 лет. Он разводиться не хочет, инициатор буду я. В нашей семье он хорошо зарабатывает, около 100. У меня заработок 22 плюс непостоянные доходы от деятельности ИП. Во-первых, в данной ситуации могу ли я рассчитывать на то, что детей оставят со мной, несмотря на невысокий заработок? Второе - муж оформил семейную ипотеку на себя одного и купил однокомнатную квартиру в новостройке. Ипотеку мы гасили совместно, тк ведём общий бюджет, все деньги в одной куче. Ипотека ещё не закрыта, только начало погашения. На ее погашение был использован также региональный маткапитал за рождение 3 ребенка. Что теперь будет с этой квартирой при разводе? При использовании маткапитал должна быть выделена доля ребенку. Но пока не погашена ипотека это сделать нельзя, ТК квартира в залоге у банка. Также, у нас есть совместная квартира, в которой мы все живём. Куплена она была на средства обоих, в браке - при стоимости квартиры на тот момент 2950тр, были вложены деньги от продажи моей квартиры 1800тр и от продажи его квартиры 1300 (деньги вложены в ипотеку и ремонт), плюс федеральный маткапитал 426тр (на момент 2017г). На данный момент собственность оформлена 50/50. Но мы были обязаны выделить доли и двоим детям, ТК на момент использования маткапитал детей было двое. После - у нас родился третий ребенок. Нам необходимо выделить доли в квартире. Вопрос - на всех пятерых (родители и трое детей), или только на четверых, как было на момент использования маткапитал? Эта ипотека давно закрыта. И стоит ли это делать сейчас, до развода или по суду при разделе имущества? (Муж хочет выделить доли детям только в сумме маткапитала, а я хочу разделить равными долями, на 4х или 5х).
, вопрос №4105825, Галина, г. Новокузнецк
Дата обновления страницы 03.08.2017