Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы условия оплаты налога при продаже недвижимости, за которую мы получаем вычет?
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Если мы приобрели квартиру в ипотеку,оформили налог (260 тысяч).Часть уже нам налоговая выплатила...А теперь квартиру нужно продать(переоформить по договору купли-продажи) ,но она в собственности менее трёх лет.Мы должны налоговой выплатить 260 тысяч? или сумма больше получится?(13 % от суммы квартиры)или только ту часть которую выплатила на данный момент налоговая(на данный момент это 100 тысяч)???
Добрый день. А сумма покупки меньше чем сумма продажи?
Налог считается двумя способами:
1. (Сумма продажи — сумма покупки)*0,13 — если меньше или равно 0, то вам нужно будет только подать декларацию.
2. (Сумма продажи — 1 000 000)*0,13 — если меньше или равно 0, то вам нужно будет только подать декларацию. Это для тех случаев, когда вы не можете подтвердить расходы на приобретение квартиры.
Что касается вычета, то при продаже квартиры ваше право на него не теряется. Если у вас будет сумма налог с продажи к уплате, то вы можете сделать взаимозачет, когда будете подавать декларацию за 2015 год (если продадите в этом году).
Например, сумма к уплате 160 000 и налоговая вам должна 160 000 — подаете декларацию никто никому ничего не должен.
Либо сумма к уплате 200 000, тогда подаете декларацию и доплачиваете 40 000 руб.
Либо сумма к уплате 100 000, тогда подаете декларацию и еще вернете 60 000 руб.