8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вернуть задаток

Добрый день! Подскажите пожалуйста как вернуть задаток.Я хотела купить комнату. Отдала продавцу сумму в качестве задатка за приобретаемую квартиру. Мы составили расписку, в которой было указано, что данная сумма идет в качестве аванса за приобретаемую квартиру. Но случилось так, что банк мне поставил такие условия кредитования что я не смогла согласиться и отказалась от покупки. Теперь судья спрашивает у меня как я могу доказать факт того что банк выставил мне такие непреодолимые условия. Я обращалась в банк они сказали что могут распечатать только действующие тарифы а не прошлогодние. Подскажите как мне доказать это в суде и вернуть мои деньги?

Показать полностью
, Ирина, г. Липецк
Александр Приходько
Александр Приходько
Юрист, г. Новотроицк

Здравствуйте, Ирина!

Правовой режим аванса и задатка совершенно разный. Если это задаток, то Вам действительно нужно доказать, что сделка отменена вследствие невозможности исполнения по независящим от Вас причинам (ст.381 ГК РФ). Если же это аванс, то в данном случае он подлежит возврату в связи с несовершением сделки — договор не заключен, а понудить его заключить в данном случае Вас никто не может. Что касается доказательств, то в принципе можете письменно запросить банк об условиях кредитования в определенный период времени, особенно если Вы писали заявление о выдаче кредита, а затем отказались — можете попросить копию Вашей переписки, если откажут, просите суд выдать запрос — ему банк отказать не может.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Липецк

Спасибо за разъяснение. Я так понимаю, что первым делом мне нужно доказать, что сумма являлась не задатком а авансом. А она является авансом, так как в расписек слово "задаток" вообще не озвучивалось.Верно? А аванс в любом случае подлежит возврату.

Именно так, Гражданский кодекс разделяет эти понятия. Но только если в расписке ничего не сказано об этой сумме, как доказательстве заключения договора и обеспечении его исполнения — если такие слова есть, то суд будет смотреть не на слова, а на правовую природу документа.

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей,задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Яндекс еда не вернула сдачу (200р)
Яндекс еда не вернула сдачу (200р). Они говорят, что вернули. По выписке нет, прошло больше 20 дней. Есть ли смысл подавать иск?
, вопрос №4233741, Виктор, г. Москва
Материнский капитал
Надо ли мне возвращать задаток?
Подписали предварительный договор на продажу комнаты 1.06.2024 по 01.09.2024.я не успеваю подготовить документы на 1 сентября.так как комната куплена на материнский капитал.покупатель не хочешь продлевать договор.надо ли мне возвращать задаток? Притом юрист риэлторской компании говорит,что вина моя, и возвращать задаток надо
, вопрос №4233351, Ольга, г. Москва
Защита прав потребителей
Соответственно вопрос - могу ли я вернуть деньги за услуги перевозки?
Добрый день. Ситуация следующая: Было куплено лобовое стекло на авто, перевозка осуществлялась ТК "Кит" Во время перевозки/погрузки целостность стекла была нарушена. При приёмке груза, был составлен коммерческий акт, далее была написана претензия с приложением всех имеющихся документов(экспедиторская записка, чек о покупке стекла). Деньги, непосредственно, за груз вернули. За перевозку груза деньги не вернули. Был задан повторный вопрос, по поводу возврата денег за услуги ТК. Их ответ прикладываю, так же прикладываю договор, к которому они ссылаются. Соответственно вопрос - могу ли я вернуть деньги за услуги перевозки?
, вопрос №4233103, Алексей Leksin, г. Москва
Защита прав потребителей
Поддержка не отвечает и как она вернет мне деньги, если написано, что я его уже забрала?
С меня списали деньги за товар на валберис, который я не забирала. Что делать? Как вернуть деньги?Поддержка не отвечает и как она вернет мне деньги, если написано,что я его уже забрала?
, вопрос №4232802, виктория, г. Москва
Договорное право
Добрый день, подскажите вчера вечером заключили договор о задатке, получили задаток, сегодня передумали продавать по некоторым обстоятельствам, возможно просто отдать задаток без удвоения суммы?
Добрый день, подскажите вчера вечером заключили договор о задатке,получили задаток, сегодня передумали продавать по некоторым обстоятельствам, возможно просто отдать задаток без удвоения суммы?
, вопрос №4230018, Вера, г. Москва
Дата обновления страницы 27.05.2015