Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата коммунальных услуг
Добрый день.Я купил старенький дом в посёлке.После оформления документов узнал о задолженности за вывоз мусора и пользование водой.В праве ли ЖКХ требовать оплату с меня
Здравствуйте, Анатолий!
Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.7 ЖК РФ жилищное законодательство применяется по аналогии со сходными правоотношениями. Исходя из практики положения ЖК РФ об оплате ком услуг собственниками помещений в многоквартирном доме применяется к отношениям по оплате ком услуг в жилых домах.
То есть, обязанность по внесению платы за ком услуги возникает у собственника помещения (в вашем случае дома). Вы не вправе платить суммы за «чужое потребление». Отправьте ресуроснабжающую организацию к предыдущему собственнику, представьте свидетельство о праве собственности, где указано с какого числа вы стали собственниками.
Желаю удачи!