Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, что делать в создавшейся ситуации?
Здравствуйте! С прошлого года при оформлении земельного участка в собственность, мы проживаем в двухквартирном доме в селе, выяснилось, что наши соседи ещё в 2019 году замежевали себе земельный участок, прикрепив к нему часть нашего участка, на котором мы садили более 50 лет, т.к. он был выделен администрацией отцу как участнику Великой Отечественной войны. Нас никто не поставил в известность и согласования проведено не было. В данный момент наши соседи уже не первый год пакостят нам - делая водоотведение талых и дождевых вод в нашу сторону, и вывозя снег также на нашу сторону дома. Прилегающая территория дома, где складируется снег, муниципальная , т.к. рядом проходит теплотрасса. После моего замечания не складировать на нашу сторону снег, соседи возмутились и уповая опять же на то, что это земля общая (хотя с их стороны тоже есть возможность складировать снег) обвиняют меня в том, что я не права. Подскажите, что делать в создавшейся ситуации? Прилагаю фото, где наглядно видно разделение квартир по обшивке дома, подъезд к нему и то, что от хозяев справа (я проживаю слева) весь снег складируется на нашу сторону.
Заранее благодарна Вам за консультацию.
- изображение_viber_2024-11-10_09-01-16-256.jpg
- изображение_viber_2024-11-10_09-01-16-387.jpg
- изображение_viber_2024-11-10_09-01-16-571.jpg
Здравствуйте!
Во-первых, важно понимать, что согласно статье 39.29 Земельного кодекса РФ, межевание земельного участка должно проводиться с учетом прав и законных интересов правообладателей смежных земельных участков. Если соседи замежевали часть вашего участка без вашего согласия, это является нарушением ваших прав.
Для начала, вам следует получить выписку из ЕГРН на ваш участок и участок соседей. Это поможет вам уточнить права собственности. Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим права на недвижимость.
Далее, вам нужно обратиться в местную администрацию с заявлением, в котором подробно опишите ситуацию. Укажите, что соседи самовольно замежевали часть вашего участка и что этот участок был выделен вашему отцу как участнику Великой Отечественной войны. Приложите копии всех документов, подтверждающих ваше право на участок.
Если администрация не сможет решить вопрос, вам придется обратиться в суд. Подайте исковое заявление о признании права собственности на спорный участок и об установлении границ. В иске также можно указать требование о запрете соседям использовать ваш участок для складирования снега и водоотведения.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это означает, что вы имеете право требовать прекращения действий соседей, нарушающих ваши права.
Также важно собрать фото- и видеодоказательства, подтверждающие факт складирования снега и водоотведения на вашу сторону. Эти материалы могут послужить доказательствами в суде.
Если соседи продолжают нарушать ваши права и игнорируют ваши замечания, вы можете обратиться в полицию с заявлением о противоправных действиях.
В вашей ситуации, если соседи продолжают нарушать ваши права, несмотря на обращение в администрацию, и вы не хотите обращаться в суд, возможно, стоит рассмотреть другие способы урегулирования конфликта:
1. Переговоры: Попробуйте еще раз поговорить с соседями, объяснив им, что их действия причиняют вам неудобства. Возможно, удастся найти компромиссное решение, которое устроит обе стороны.
2. Обращение в полицию: Если переговоры не помогут, вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении общественного порядка. Полиция может провести проверку и привлечь соседей к административной ответственности за нарушение правил благоустройства территории.
3. Общественная поддержка: Обратитесь в местные СМИ или общественные организации, чтобы привлечь внимание к проблеме. Иногда публичность помогает разрешить конфликт мирным путем.
4. Установка ограждений: Вы можете установить забор или другое ограждение, чтобы предотвратить доступ соседей на вашу территорию. Это может быть временным решением до тех пор, пока проблема не будет решена окончательно.