Как проще сделать сначало оформить земельный участок в собственность и потом уже переоформлять или же можно так переоформить?

В 2007 году Иванов купил у Николаева земельный участок в СНТ на котором находился садовый домик площадью 8,8 м2 с регистрацией, однако, при купле-продаже, садовый домик остался у прежнего хозяина по неизвестным причинам. В 2012 году у Иванова я купил земельный участок, при этом разваливающийся садовый дом не был внесен акт купли- продажи так, как он не числился за Ивановым. В 2023 году, я построил новый дом ИЖС и оформил его в собственность. При оформлении дома ИЖС, я обнаружил на своем участке тот садовый домик регистрированный за Николаевым. Как мне поступить в данной ситуации, ведь продажа целиком участка без строений на нем незаконно?

Здравствуйте. Мой жених - участник сво. Он разводится через суд дистанционно. Подскажите, пожалуйста - Могу ли я или его родная тетя забрать решение суда о разводе за него в том суде и потом сделать и получить свидетельство о расторжении брака. Мы собираемся пожениться. Времени будет всего неделя. А я на учебу уезжаю в другой город. Он сразу ко мне туда приедет. А чтобы пожениться - нам нужен этот документ. Без него нас не распишут. Если он все будет делать сам, мы просто ничего не успеем. Помогите нам, пожалуйста.

Здравствуйте. В 2022г по просьбе племянника и сестры я продал свою квартиру и отдал деньги племяннику на бизнес. В то время я проживал в Ростове на Дону, а квартира была в г. Орске. Я оформил доверенность на племянника и он продал квартиру. Вернуть мне ее он обещал через полгода. И сестра меня в этом убеждала. У меня психическое заболевание 3 группы. Квартиру я не вижу уже второй год. Живу на съёмной. И нет уверенности, что мне ее вообще вернут. Могу ли я обратиться в суд о признании сделки с недвижимостью недействительной? Или что можно сделать в моей ситуации, чтобы вернуть квартиру? Спасибо.

1).Возможно ли без первоначального суда передать право требовать стоимость устранения недостатков в квартире к застройщику?(досубеная экспертиза,претензия к потом цессия и юр лицо идет в арбитраж),а так же сохраняется ли потребительская подсудность,на выбор истца по месту своей регистрации?

Добрый день! Ситуация следующая: Я купила 2 января 2024 года телефон Айфон 15 про в салоне МТС. 1 сентября 2024 года сдала телефон на диагностику по гарантийному ремонту,я озвучила проблему так: дефект микрофона,при записи голосовых и видео сообщений звук не записывается и не реагирует на голос. В магазине мне не дали акт подтверждающий сдачу товара в салон,не показали как оформили документы,как записали мое обращение. Не просили воспроизвести ошибку. На мои просьбы дать мне документ,отвечали,что это не требуется. 18 сентября 2024 года пришло уведомление,что телефон можно забрать,приехала в салон. При моей личной проверки в салоне и при сотруднике обнаружила,что дефект не ушел. В акте о выполненных работах написана заявленная проблема «звук,не слышно оппонента во время разговора», заключение «дефект не подтвержден. Устройство исправно. Следов механических повреждений,вскрытия и попадания влаги не обнаружено.» Я знаю,что по закону могу требовать возврат денежных средств. Претензию на возврат денежных средств написала лично в салоне 18 сентября 2024 года. В ней прописала о том,что при сдаче телефона мне не дали документы,что дефект не устранен,что оставляю телефон в сервисном центре до выяснений и разрешения ситуации. Сотрудник подписал притензию «принимаю претензию ФИО и дата». При этом настаивал забрать телефон себе на хранение,так как это моя собственность и салон ответственность за него не несет. Так ли это? Если я не принимала на руки акт о выполненных работах и никакие документы не подписывала. Соответствует ли моя заявленная проблема проблеме,указанной в акте о выполненных работах? Мне кажется,с моих слов не правильно записали. Может ли МТС в дальнейшем уклоняться от возврата денежных средств по причине того,что был указан другой дефект. Могут ли они настоять заменить товар на новый? Подскажите, как действовать по закону в данной ситуации и получить возврат денежных средств?