8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если нельзя, какую минимальную сумму покупки в процентах от стоимости долга можно указать, чтобы договор не был признан ничтожным, а сделка по продаже долга притворной?

Мы управляющая компания. Может ли нам предыдущая УК, до нас управляющая домом передать долги населения по статье за "содержание и ремонт" на безвозмездной основе? Если нельзя, какую минимальную сумму покупки в процентах от стоимости долга можно указать, чтобы договор не был признан ничтожным, а сделка по продаже долга притворной?

, Андрей, г. Мурманск
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Барнаул

Возможна безвозмездная уступка долга. 

19. Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Мурманск
В данном пункте не сказано ничего про передачу материальных ценностей и финансовых активов, т.е. долгов населения. Передача документации и иных связанных с управлением домом документов, предполагает передачу технических документов, актов осмотров, промывок, подготовки к зиме и прочее. Сомневаюсь что под документами можно предполагать передачу долгов населения. Сведения указанные в подпункте «б» пункта 4 настоящих Правил предполагает передачу реестра собственников и данных о жильцах, но не их долги. Мне кажется некорректный ответ. Или это каким-то образом нужно привязать к данному пункту.
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Я решила досрочно погасить займ в рамках кредитных каникул, но не уведомила об этом МФО (в начале
В связи с тем, что супруга отправили в зону СВО, я воспользовалась правом оформления кредитных каникул с льготным начислением процентов по ставке 2/3. Я решила досрочно погасить займ в рамках кредитных каникул, но не уведомила об этом МФО (в начале предоставления льготного периода они попросили это сделать для перерасчета долга для погашения на актуальную дату). Подскажите пожалуйста, после внесения всей суммы, которая была начислена, я еще должна что-то организации (проценты)? В личном кабинете числится статус, что займ был полностью погашен. Правильно ли я понимаю, что льготные проценты 2/3 начисляются только в период действия кредитных каникул, а если я досрочно закрываю займ/кредит, то я доплачиваю еще сумму?
, вопрос №4263702, Анна, г. Москва
Военное право
И может ли он не заключать дальше контракт?
Сын, военнослужащий, по контракту. Лейтенант. В конце октября заканчивается первый контракт. На какой минимальный срок он может продлить контракт? И может ли он не заключать дальше контракт? Он не на сво.
, вопрос №4262956, Альфия, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Организация по вывозу мусора ТКО заключила в одностороннем порядке договор с уже не действующим арендатором помещения (мое ИП) и требует выплату за вывоз ТКО за весь период заключенного договора
Организация по вывозу мусора ТКО заключила в одностороннем порядке договор с уже не действующим арендатором помещения (мое ИП) и требует выплату за вывоз ТКО за весь период заключенного договора. 1. Я уже не являлся арендатором около года, а может и больше на момент заключения договора в одностороннем порядке компанией по вывозу ТКО. В данном помещении находится цветочный магазин, который я продал, но будущие владельцы видимо забыли сорвать наклейку с входной двери, на которой мой ИНН, а так же поменять уголок потребителя. 2. Компания по вывозу ТКО не имеет право заключать договор с арендатором в одностороннем порядке. Только с собственником помещения. Собственником я не являлся никогда. Описываемые законы компанией о том, что арендатор обязан содержать в порядке помещение регламентируют лишь обязательства арендатора перед собственником, но никак не перед ТКО. Спустя длительный период я явился в офис этой компании и написал обращение о том, что я не являлся и не являюсь в требуемый к оплате период договора. Назначили инспекцию, выехал инспектор и подтвердил, что деятельность моего ИП на этой территории не ведется. Расторгли договор, перестали присылать счета за новые месяцы, но требуют оплату за весь период, в который этот договор был заключен. Сумма незначительная, 4901,01руб но дело принципа. Недавно пришло письмо о том, что скоро начнется процедура взыскания. Затем, я отправил письмо в ответ им на электронную почте о неправомерности их действий. На что, они мне прислали так же ответ. Мне необходим юрист, который будет составлять письма в переписке по электронной почте, и в случае, если компания не спишет неправомерно начисленный долг - составлять все документы для суда. Уже около года компания направляет счета на оплату мне на электронную почту, их прикреплять не буду (если запросите - пришлю). После расторжения договора ежемесячно требуют оплатить за начисленный период. В крайнем своем письме я сообщил им, что они совершают незаконные действия. На что, мне прислали ответ. Его прикрепляю. Сейчас требуется составить письмо с полностью опирающимися на закон обоснованиями. Возможно, мы все решим до официальных досудебных претензий и суда.
, вопрос №4262754, Ян Ковалев, г. Энгельс
Защита прав потребителей
Меня интересует вопрос, предположим по договору уступки 100 тыс забирает себе автосалон, а могу ли я потребовать от автосалона оставшиеся денежные средства от расторжения навязанного договора
Приобрела подержанный автомобиль в кредит пару дней назад стоимостью 2470000. Автосалон сделал скидку 100 тыс и прописал в ДКП, что цена авто составляет 2470, предоставлена скидка 100 тыс, сумма к оплате 2370тыс. А также навязал доп услугу "продленная гарантия" стоимостью 200 тыс. В договоре прописано, что если я отказываюсь от услуги "продленная гарантия", в пятидневный срок с момента расторжения договора обязана оплатить продавцу предоставленную скидку 100 тыс. По закону я могу отказаться от навязанной услуги, и кажется мне бы было это выгодно - отдать салону 100 тыс и 100 тыс забрать себе. Но! Между мной и автосалоном также подписан договор уступки прав требования, в котором говорится, что при отказа от "продленной гарантии" требование на возврат денежных средств переходит к автосалону, и в этом случае он не будет требовать у меня доплаты за автомобиль. Меня интересует вопрос, предположим по договору уступки 100 тыс забирает себе автосалон, а могу ли я потребовать от автосалона оставшиеся денежные средства от расторжения навязанного договора. Прошу обратить внимание на п.1.4 договора уступки и объяснить мне его доступным языком. Благодарю!
, вопрос №4262585, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 03.08.2022