8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нам стоит ожидать когда появится участок соседа на карте?

Добрый день.

Ситуация следующая. Росреестр отказывает регистрировать земельный участок после межевания (вносить его на Публичная кадастровая карта) на основании "Пересечение границ с другим участком" .

Тот участок на который ссылаются, также судился в этом году с участком сбоку (нас в суд не вызывали, не знаю, нарушение ли это) и его также нет на карте.

С этим соседом есть подписи, что мы согласны с границами участков после межевания.

Вопрос следующий.

Нам стоит ожидать когда появится участок соседа на карте? И тем самым отпадет проблема пересечения и нам уже не откажет Росреестр.

Или есть риски, что сосед наедет на наш участок и нужно срочно писать исковое заявление на соседа? и как в таком случае выглядит образец иска

Показать полностью
, Клиент, г. Москва
Станислав Макеев
Станислав Макеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

… Росреестр отказывает регистрировать земельный участок после межевания… на основании «Пересечение границ с другим участком». Тот участок на который ссылаются, также судился в этом году с участком сбоку… Нам стоит ожидать когда появится участок соседа на карте?… Или есть риски, что сосед наедет на наш участок и нужно срочно писать исковое заявление на соседа? и как в таком случае выглядит образец иска

Судебное разбирательство у соседа закончилось, известно какие требования были заявлены? Если граница с соседом согласована, то установить иную границу сосед уже не может, если конечно не рассматривать мошеннические варианты, при которых сосед например не укажет, что Ваш участок является смежным и внесет иные сведения о границах участка.

0
0
0
0
Клиент
Клиент
Клиент, г. Москва
«Судебное разбирательство у соседа закончилось, известно какие требования были заявлены? „Решение от 26 мая 2022 г. об исправлении реестровой ошибки….кадастровым инженером выявлено пересечение границ земельных участков… (не наш участок) Содержащиеся в ЕГРН, не совпадают с их фактическим расположением на местности. Требования удовлетворены. Признать реестровой ошибкой… Признать правильными координаты… Т.е. с соседом сбоку они все решили.

Получается в суде была установлена только смежная граница? На практике часто встречаются случаи когда правообладатель устанавливает всё границы, а не только спорную.

«Пересечение границ с другим участком».… Тот участок на который ссылаются, также судился в этом году с участком сбоку (нас в суд не вызывали, не знаю, нарушение ли это)...

Если в суде устанавливалась только смежная граница, то её установление не затрагивает Ваши права, поэтому мог ли не привлекать к участию в качестве стороны.

Возвращаясь к Вашей ситуации, получается, что сосед установил только одну границу по решению суда, в таком случае исправление сведений в других границах должно происходить с учетом требований предъявляемых к межеванию, в том числе относительно согласования.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Или нужно ли было отступать 1 метр от неразграниченного участка?
Между моим земельным участком (ИЖС) и участком соседки (ИЖС) находится земля, гос.собственность на которую не разграничена. На моей границе стоит глухой забор. Соседка хочет увеличить площадь своего участка путем присоединения неразграниченного участка. Вопрос первый: правомерно ли мной установлен глухой забор на границе с нераспределенным участком? Или нужно ли было отступать 1 метр от неразграниченного участка? Вопрос второй: может ли соседка отступить от моего забора метр и остальную неразграниченную землю присоединить к себе? То есть по сути этот метр останется неразграниченный. Дело в том что я не хочу иметь смежную (единую) границу с соседкой, т.к. забор построен на мои деньги. А соседка хочет чтоб мой забор был общий. И грозит тем, что якобы я не отступила от границы 1 метр, и якобы мне надо переделывать план под свой забор
, вопрос №4256895, Елена, г. Москва
Защита прав потребителей
Какие дополнительные издержки могут появиться связанные со штрафом?
Здравствуйте, заключил договор о целевом обучении до 2019 года, обязан выплатить целевую стипендию и двойной размер штрафа своей организации в случай не отработки. Отучился на врача участкового терапевта и пришел на отработку в организацию. Могу ли я уволиться без выплаты штрафа, если работодатель принуждает к нарушению закона(заполнение карт диспансеризации заочно и пр.)? Как доказать это?(Все карты фиксируются в программе) Могу ли согласовать растянутый график выплат штрафа, если в договоре прописано, что должен вернуть деньги в течение месяца? Насколько большой срок отсрочки могу попросить в суде для оплаты штрафа? Какие дополнительные издержки могут появиться связанные со штрафом?
, вопрос №4256505, Павел, г. Москва
Семейное право
Если самозанятый с маленьким доходом?
Здравствуйте. Мы с супругой прописаны и заключили брак в одном городе. Сейчас проживаем в другом. Трое несовершеннолетних детей. Я самозанятый, с очень маленьким доходом (до 3000 в месяц). Супруга получает пособия на детей. Из имущества автомобиль, который приобрела в автокредит (сейчас оплачивается), дачный участок, кредитные карты у каждого. Хочу подать на развод. Дети остаются с супругой. Претензий на раздел имущества нет Вопросы: 1. Где и куда могу подать заявление о расторжении брака не имея на руках документов (кроме своего паспорта) 2. Как происходит раздел имущества (кредитные карты, автокредит)? 3. Когда принимается решение по алиментам? Как рассчитываются алименты если безработный? если самозанятый с маленьким доходом?
, вопрос №4255862, Андрей, г. Москва
Нотариат
Надо оформить доверенность по паспорту без присутствия лица, от которого делается доверенность на действия по регистрации и оформления земельного участка и оформления банковской карты
Надо оформить доверенность по паспорту без присутствия лица, от которого делается доверенность на действия по регистрации и оформления земельного участка и оформления банковской карты
, вопрос №4255421, Галина, г. Москва
Земельное право
И какие проблемы с законом можно ожидать?
Хотим приобрести участок но есть ограничение которое звучит так: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении границ водоохранных, прибрежных защитных полос и береговых линий водных объектов бассейна реки Тура, расположенных на территории Свердловской области, в том числе перечень координат их опорных точек от 03.10.2018 № 1169 выдан: Министертво природных ресурсов и экологии Свердловской области; Содержание ограничения (обременения): В границах водоохранных зон запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"), в соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ.; Реестровый номер границы: 66:19-6.351; Вид зоны по документу: Водоохранная зона водохранилища Верхний; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер:- Вопрос: можно ли строить дом на таком участке? Если только 610 квадратов попадает в эту зону а остальная часть не в зоне можно ли отдельно строиться на той части территории котора не под охраной, и например могу ли я построить баню на такой территории? И какие проблемы с законом можно ожидать? Скрин выписки прилагаю
, вопрос №4255438, Фануз, г. Москва
Дата обновления страницы 24.06.2022