Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вероятно, стоит составить свой договор с более точными пунктами?
Договор на ремонт.
Здравствуйте, планирую ремонт, бригада предлагает следующий договор (во вложении)
1. Есть ли какие-то опасные пункты для меня (заказчика)?
2. Меня смущает вот такой пункт "Возместить все убытки, которые понес Исполнитель, в ходе осуществления ремонтных работ." Т.е. если сломался какой-либо инструмент, то я должен буду его возместить по договору? Под этот пункт можно подогнать что хочешь, даже сломавшуюся машину, на которой перевозили что-то для ремонта.
А также какой-то странный пункт "Возместить все расходы Исполнителя, напрямую связанные с
осуществлением его деятельности."
Вероятно, стоит составить свой договор с более точными пунктами?
- Договор.pdf
Добрый вечер.
1. Есть ли какие-то опасные пункты для меня (заказчика)?Artem
Сразу оговорюсь, все условия которые противоречат действующему законодательства, будут являться недействительными в силу ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Можете выложить также приложение 1 к договору?
Добрый день Артем.
Возместить все убытки, которые понес Исполнитель, в ходе
осуществления ремонтных работ.
Возместить все расходы Исполнителя, напрямую связанные с
осуществлением его деятельности.
Да. Какие то односложные пункты.
Я бы написал так:
Возместить все убытки, которые понес Исполнитель, в ходе осуществления ремонтных работ, если они произошли по вине заказчика.
Во втором пункте смысла не вижу.
Оплатить стоимость стройматериалов, которые нужны для проведения
ремонта.
Обеспечить исполнителю нормальные условия для осуществления его
деятельности.
Я бы написал: произвести оплату стройматериалов, перечень которых, а также их стоимость предварительно согласована с заказчиком.
Заказчик вправе:
Требовать от Исполнителя проведения ремонта квартиры в
соответствии с технической и проектной документацией, изложенной в
Приложении 1 к настоящему договору.
Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в
соответствии с условиями настоящего соглашения.
Можно добавить пункт: осуществлять контроль за проведением работ и при необходимости делать замечания.
Согласно п. 5. ст. 28 закона о защите прав потребителей.
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню)
в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Я бы еще прописал еще положения о неустойке, так как исполнитель по тем или иным причинам может просрочить.
Вообще качество договора низкое. Формулировки некорректные Нужно составлять нормальный договор, в котором прописать подробно предмет (какие работы проводятся) Сроки выполнения каждого отдельного этапа (например штукатурка к такому то числу, поклейка обоих к такому то) подробно прописал ответственность сторон.
Я бы еще на вашем месте поискал информацию об этой бригаде, отзывы о них и прочее. Потому, что у серьезных строительных организаций договора может и содержать невыгодные условия для заказчика, но более качественно составлены и содержат больше пунктов. А этот видно на скорую руку скачали с интернета.
отдельный пункт — это цена договора, способ и сроки оплаты. Ответственность сторон также требует проработки.
Здесь договор стоит скорректировать, указав на то, что ответственность может иметь место лишь в том случае, если повреждение имущества имела место в связи с исполнением указаний заказчика в рамках исполнения данного договора.
В силу ст. 716 ГК РФ
Таким образом, для целей получения возмещения ущерба подрядчик должен как минимум совершить определенные действия, направленные на предотвращение возможного ущерба.
И лишь в том случае, если после предупреждения Вы как заказчик будете настаивать на исполнении договора, то применимы последствия п. 3 ст. 716 ГК РФ
И здесь говорить о возмещении ущерба можно после того, как заказчик будет настаивать на исполнении договора.
Подобного рода право существует у него и при условиях, оговоренных в ст. 719 ГК РФ
Если с Вашей стороны имело место неисполнение встречных обязательств по договору — что могло явиться причинением вреда его имуществу.
А соответственно указанный пункт стоит доработать с учетом требований действующего законодательства.