8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На какие нормативные документы сослаться?

Здравствуйте. После строительства дома возникли проблемы с вводом в эксплуатацию. В технических планах бти за 2015 и 2019 г., допущены ошибки. Расположение дома согласно топографической съёмке бти указано неправильно. Мы заказывали в 2021 г., в сторонней организации топографическую сьемку. Границы дома и его расположение не совпадают с данными бти. Как обязать бти исправить ошибки, и за чей счет это будет. На какие нормативные документы сослаться?Татьяна. Заранее благодарна.

, Татьяна, г. Липецк
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Вы можете попробовать не спорить в БТИ в настоящий момент (хотя за ошибки с ними можно было бы разбираться ), а так как действует в настоящий момент упрощенный порядок регистрации жилого дома, то есть акт ввода в эксплуатацию не нужен, можно изготовить технический план дома и подать его в МФЦ. 

ч 12 ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года

До 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. 

Если же вы все -таки хотите разбираться с БТИ, то надо понимать сдавали ли вы тех план в РР, зарегистрированы ли права в ЕГРН на жилой дом в данный момент. Если выявилась реестровая ошибка, то кадастровый инженер, работающий в БТИ за свой счет должен ее исправить. 

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Написал жалобу в прокуратуру на незаконное отключение электричества, поскольку не было ни каких уведомлений
Снт полтора года назад продала свою электросеть энергосетевой компании и рекомендовала всем членам СНТ заключить индивидуальные договора с этой компанией. С протоколом об этом решении мой отец не был ознакомлен и не знал об этом решении. В один день на дачном участке появились работники этой ЭСК и мгновенного отключили электричество. Написал жалобу в прокуратуру на незаконное отключение электричества, поскольку не было ни каких уведомлений о выявлении факта бездоговлрного потребления и не был дан срок на урегулирование данного вопроса (заключение договора) без отключения. В ответе прокуратура не выявила никаких нарушений сославшись на - (основании абз. 2 п. 24 Правил No 442 ограничение режима потребления при выявлении факта бездоговорного потребления электроэнергии осуществляется незамедлительно). Действительно ли на основании этого пункта нет никаких обязательств у ЭСК соблюдать процедуру уведомления?
, вопрос №4255616, Дмитрий, г. Енисейск
Нотариат
Какие нужны документы, какие действия предпринять
Как приватизировать квартиру, если долги по коммунальным услугам. Какие нужны документы, какие действия предпринять
, вопрос №4255216, Виолетта, г. Москва
Гражданство
Какие нужны документы белорусу для получения ВНЖ в РФ?
Какие нужны документы белорусу для получения ВНЖ в РФ?
, вопрос №4253823, Олег, г. Москва
Защита прав потребителей
Как оформить уголок потребителя в магазине автозапчастей, какие нужны документы?
Добрый день. Как оформить уголок потребителя в магазине автозапчастей, какие нужны документы?
, вопрос №4253866, Анна, г. Москва
Предпринимательское право
Суд в определении просит истца: "представить доказательства фактического несения расходов на оплату услуг представителя (финансовые документы)" Текст дословный
Истец (Заказчик- индивидуальный предприниматель)при подаче иска в Арбитражный суд приложил расписку и акт сдачи приема юридических услуг. Деньги передал юристу наличными. Суд в определении просит истца : "представить доказательства фактического несения расходов на оплату услуг представителя (финансовые документы)" Текст дословный. Задним числом заказчик уже не сможет провести деньги не получится. Если только расходный кассовый ордер, но кассы у Заказчика нет, какие ФИНАНСОВЫЕ документы можно предоставить в этой ситуации
, вопрос №4252305, Сергей, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 19.02.2021