8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: требуется ли Согласие второго супруга на совершение такой сделки?

Здравствуйте!

Вопрос о необходимости получать Согласие супруга на отчуждение квартиры.

Супруги приобрели в браке квартиру на основании договора о долевом участии в строительстве и каждый стал собственником 1/2 доли в общей долевой собственности.

В результате обмена этой квартиры на другую по договору мены каждый из супругов стал собственником 1/2 доли в общей долевой собственности новой квартиры. Один из супругов планирует подарить свою долю.

Вопрос: требуется ли Согласие второго супруга на совершение такой сделки?

Уточнение от клиента
Супруга подарила свою долю супругу, в результате последний стал собственником всей квартиры. Не двух долей, а квартиры целиком. Супруг планирует подарить всю квартиру.
Вопрос: требуется ли в таком случае Согласие супруги на совершение такой сделки?
, Сергей, г. Москва
Мария Мазур
Мария Мазур
Юрист, г. Сочи

Добрый день, Сергей!

Согласно пункту 3 статьи 35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Из вашего вопроса следует, что в период брака супругами  было приобретено на праве собственности недвижимое имущество. Следовательно, приобретенная доля в имуществе подпадает под регулирование указанной выше нормы. Таким образом при распоряжении имуществом, каждый из супругов  должен получить нотариальное согласие на это. В ином случае сделка может быть признана недействительной.

Всего доброго!

0
0
0
0

По вашему уточнению — требуется согласие, так как имущество приобретенное в период брака, не зависимо о того, на чье имя зарегистрировано, является совместной собственностью супругов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Добрый вечер, у меня такой вопрос: могу ли подать на развод по месту моего проживания, муж живет в другом городе?
Добрый вечер , у меня такой вопрос: могу ли подать на развод по месту моего проживания , муж живет в другом городе ? Не понимаю
, вопрос №4248232, Алия Алексеевна, г. Москва
Доверенности нотариуса
Вопрос смогут - ли они претендовать на квартиру?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У моей супруги есть мать. Она получила (доверенность) на квартиру от мужа. В договоре на квартиру когда она ее получила. Указала родственников, если вдруг, что то будут претендовать после ее смерти на квартиру: дочь, сын, и мать. Но у сына и дочери гражданство Украины и живут они в Украине. Вопрос смогут - ли они претендовать на квартиру?
, вопрос №4247776, Руслан, г. Москва
Военное право
Вопрос можно ли сейчас вообще такое сделать и что будет с военкоматом?
Здравствуйте, сейчас учусь на 1 курсе в институте, но хочу из него отчислиться(ошибся с выбором вуза) и поступить в конце сентября в другой вуз(доп набор). Вопрос можно ли сейчас вообще такое сделать и что будет с военкоматом? На данный момент в военкомат справку о том, что обучаюсь в вузе не предоставлял, т.к. дата явки военкомата стоит в октябре. Получается после поступления в другой вуз смогу взять справку обучающегося и тем самым получить отсрочку, так ведь?
, вопрос №4247709, Дмитрий, г. Москва
Защита прав потребителей
И еще один вопрос: влияет ли на эту ситуацию то, что они продают уже готовые отрезы?
Здравствуйте! В интернет-магазине Вайлдберриз хочу приобрести готовый отрез ткани (магазин заранее отрезает куски ткани по 1,5м и продает эти отрезы), но в этом магазине указано, что это непродовольственный товар надлежащего качества, а его, как правило, обменять или вернуть нельзя. Но это же в офлайн магазинах? А как быть с онлайн магазинами, такими как этот? Согласно закону о защите прав потребителей, я ведь могу вернуть товар(ткань), приобретенный дистанционно, если мне не понравится цвет, структура, плотность и т.д. Рассудите, правильно ли я понимаю? И на пункте выдачи заказов я могу отказаться от товара и вернуть деньги, если цвет мне не подойдет? И еще один вопрос: влияет ли на эту ситуацию то, что они продают уже готовые отрезы? Не режут ткань на заказ, а отрезают заранее и уже в таком виде мне продают. Заранее спасибо.
, вопрос №4247694, Алина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Я не согласна с таким нерациональным использование времени и прошу Вас ответить на вопрос: законно ли такое расписание, или это очередная попытка "выдавливания" пенсионеров из школы?
Здравствуйте. Я учитель с 40-летним стажем. в этом учебном году мне составили расписание уроков таким образом, что получилось по 1-2 урока каждый день в две смены. То есть с огромными разрывами. Я не согласна с таким нерациональным использование времени и прошу Вас ответить на вопрос: законно ли такое расписание, или это очередная попытка "выдавливания" пенсионеров из школы?
, вопрос №4247695, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.01.2021