Как поступить, если продавец отказывается продать товар по цене, указанной на ценнике?

Здравствуйте! Буду благодарен, если скажете, как нужно действовать в данной ситуации. Я владею земельным участком (голый участок без забора и строений) на окраине своего города с 2014 года (участок покупался у первого и единственного за всю историю владельца, которому его выделили в 1991г), все документы у меня имеются (в том числе зеленка, строительный паспорт от первого владельца, договор к/п, согласие супруги продавца..), я плачу налог за него, на Госуслугах участок с этим кадастровым номером записан на меня. В кадастровой карте по кадастровому номеру я не нашел конкретное расположение этого участка (он не обозначен красным квадратом видимо потому что межевание производилось до 2007 и участок «раннее учтенный»), в документах нет «обычного» адреса, там указано название микрорайона и номер участка (так во всех участках нашего и близлежащих микрорайонов), но у меня есть старый топографический план с печатью Института кадастра и недвижимости, по которому можно определить его местоположение. В общем, я владелец этого участка, именно на этой земле 100%, и я ничего не перепутал. ПРОБЛЕМА в том, что позавчера я обнаружил, что этим участком владеет некий Н. и строит на нём дом. Я сразу открыл кадастровую карту и увидел, что на месте моего участка указан новый кадастровый номер с новым адресом (в его адресе изменили название микрорайона и к номеру дома добавили цифру а). По словам Н., он купил участок у взрослой неходячей женщины в июне этого года по доверенности через риелтора, и в базах участок числится за ним, он показал мне договор к/п и доверенность от женщины (эта женщина никакого отношение ко мне не имеет). Мы пришли к тому что кто-то незаконно сделал новый адрес, кадастровый номер, установил точку на моем участке (тк он был без определенных границ и не светился на кадастровой карте) и продал его. Этот (новый) кадастровый номер был создан лишь в 2023 году, а участки в этом микрорайоне были все выделены в 1991. Участкового и второго собственника я вызвал и данный факт зафиксирован, но что делать дальше? Нужно ли мне требовать РосРеестр показать мне на карте мой участок (и можно ли) и спрашивать них каким образом на мой участок наложился новый? Не могут ли этот участок в конечном итоге оставить за вторым собственником? Как мне решить этот вопрос и вернуть себе участок?

Получила подарочный сертификат сети магазинов Магнит, сегодня пыталась купить с его помощью товары. Сумма покупки оказалась меньше, чем сумма сертификата. Продавцы настаивали на приобретении товаров на сумму сертификата. Попросила показать положение, в котором указано, что я должна приобрести товар на сумму , указанную в сертификате одновременно. В других сетевых магазинах я могу приобрести нужный мне товар на определенную сумму, остаток могу использовать в другое время. Насколько правомерны их действия.

Как рассчитывается текущая стоимость товара, если в наличии его нет? 3 года назад был куплен товар за N сумму, спустя 3 года товар сломался и был одобрен возврат средств, так как товара нет в наличии и аналогичный дать не могут. За 3 года на товары данной категории цена значительно поднялась. А согласно ЗОЗПП: "При возврате товара ненадлежащего качества потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения такого требования или, если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения." Но последнюю цену магазин не отображает. Она есть только в 2 других крупных магазинах (товар на текущий момент там также отсутствует), будет ли тогда цена считаться из среднего значения цен этих 2 магазинов?

Здравствуйте,есть вопрос. Имеет ли право опека (например из Нижневартовска) отказываться нести ответственность за ребенка из детского дома (например из Томска) ,если она в 16 лет поступил в колледж ,сдала вступительный экзамен, в (Нижневартовске) и опека отказываются брать её в ответственность и говорят,если через какое-то определенное время она сама не найдет опекуна себе,но родственников у неё вообще нет,то они отправят её обратно в детский дом