8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как составить договор на оплату участка после оформления?

Здравствуйте. Я продаю земельный участок. Покупатель предлагает расплатиться по следующей схеме: половина суммы при подаче документов для регистрации, вторая половина после получения зарегистрированного договора. Все это прописывается в договоре купли-продажи. Какие у меня риски? Сможет ли покупатель получить зарегистрированный договор без меня и отдать вторую половину суммы? Если покупатель не отдаст вторую половину суммы после регистрации?

, Мария, г. Москва
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Мария.

Риски действительно есть. Право собственности будет зарегистрировано на покупателя, и он вправе получить документы без Вашего присутствия. В в случае просрочки исполнения денежные средства Вам придется взыскивать  либо расторгать договор в судебном порядке. 

В сделках с недвижимостью прибегают к расчетам с помощью аккредитива в банке,, покупатель размещает денежные средства на аккредитиве, Вы их получаете после регистрации права за покупателем. 

С уважением

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Можно ли платить кварталами, и можно ли оплатить частями эти начальные 49тысяч?
Здравствуйте, есть вопрос и проблема. Вопрос, как производиться оплата за ип? можно ли платить кварталами, и можно ли оплатить частями эти начальные 49тысяч? и вторая проблема. Запускаю с братом бизнес. Я несовершенно летний, изза этого все оформляется на него. Решили составить договор, по которому вся прибыль будет делиться на пополам. (он еще не подписан) Но, изза ветрености моего брата, боюсь что в какой то момент я буду вынужден платить ему половину от прибыли, а он ничего не будет делать, как грамотно составить договор, чтобы в случае чего, я мог перестань платить ему деньги, или как то выйти из доли с ним. Не хочу на него вечно работать))
, вопрос №4240846, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
Сообщаю об этом арендодателю, требую расторжения договора в связи с непригодностью квартиры для проживания, с требованием вернуть залог и оплату за месяц
Доброе утро. Арендовали жилое помещение (квартиру) по договору. Заполняли документы дистанционно - так как живем в разных регионах. Арендодатель запросил оплату за месяц и предоплату. Денежные средства перечислила онлайн. Через 2 недели происходит заселение. Подписываю оригинал документа. И через пару часов после заселения отваливается кран (единственный в квартире источник воды, помимо унитаза). Кран разваливается в связи с непригодностью - видны следы клея и тканного материала. Затем, в подъезде, у входной двери обнаруживаю распределительную коробку (электрическую) без защитной крышки и с запрещенным соединением электрических проводов (крепление на скрутку). Квартира грязная. Сообщаю об этом арендодателю, требую расторжения договора в связи с непригодностью квартиры для проживания, с требованием вернуть залог и оплату за месяц. На что получаю отказ. На следующий день кран заменили, причем в мое отсутствие (арендодатель проникла в квартиру без моего присутствия). Арендодатель о недостатках квартиры умолчал. Каким образом составить заявление о расторжении договора в связи с непригодностью жилья для проживания?
, вопрос №4240408, Галина, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
По итогу, после истечения срока, звонят каждые 2 недели и продлевают срок доставки еще на 2 недели с отмазкой что не хватает комплектующих
Хочу разорвать договорные отношения с мебельной компанией. Приобрела кухню (фасады) и всю кухонную технику. Менеджер зная, что мне нужно срочно, заверила что все будет готово через месяц. По итогу, после истечения срока, звонят каждые 2 недели и продлевают срок доставки еще на 2 недели с отмазкой что не хватает комплектующих. Оплата по договору прошла 16 июня 24года. Доставка на текущий момент уже перенесена в третий раз на 10 сентября. Уверена что снова позвонят и перенесут еще на 2 недели. Судя по отзывам из интернета люди ждут по полгода. В договоре есть пункт, что они вправе в одностороннем порядке продлевать срок до 3х месяцев. Как поступит в этом случае? Как расторгнуть договор? Не хочу еще ждать, живу вообще без какой-либо кухни, тк заезжала в новую квартирую после постройки. А поскольку заказала у них всю технику, то не имею даже микроволновки чтобы хоть как-то подогревать пищу.
, вопрос №4239379, Ольга, г. Москва
Гражданское право
После переговоров я составил расписку, а подрядчик своей рукой внёс свои инициалы, номер паспорта и новые сроки окончания работ
На сайте профи, нанял подрядчика. Дал средства на материалы и подсобных рабочих. Срок исполнения работ, должен был быть три месяца. Подрядчик выполнил договор процентов на пять. После переговоров я составил расписку, а подрядчик своей рукой внёс свои инициалы, номер паспорта и новые сроки окончания работ. Сроки прошли, а работы не исполнены. При написании расписки выяснилось, что подрядчик гражданин Армении и имеет он Российскую прописку или нет, я не знаю. Имеется только его номер паспорта, фотография и фамилия. Номер телефона и счёт в банке, которыми я воспользовался переводя денежные средства, зарегистрированы на фамилию сожительницы подрядчика, адрес которой тоже не известен. Надеюсь на возврат денежных средств, которые подрядчик у меня взял.
, вопрос №4238649, СЕРГЕЙ, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 04.02.2020