8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В каком размере предусмотрена неустойка по ДДУ?

Здравствуйте.

Такая ситуация.

Застройщик не сдал дом вовремя.

Какую неустойку он обязан по закону выплатить, если он выдавал мне займ на первоначальный взнос?

, Андрей К, г. Новосибирск
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Андрей, здравствуйте!

На самом деле необходимо ознакомиться с условия договора, поскольку может быть Вам предоставлена рассрочка платежа, либо предоставлен займ и с этих средств имеется погашение задолженности по ДДУ. 

С другой стороны размер неустойки определен в ФЗ-214 

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительстванеустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Как можете заметить, что если участником ДДУ является гражданин, что в данном случае имеет место быть,  неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации преобразуется в 1/150. 

Если Вам нужен расчет, а также составление грамотной претензии, обращайтесь в чат. Обсудим более подробнее. Вы получите решение вопроса. 

Для этого необходимо нажать кнопку «Общаться в чате», которая располагается напротив иконки юриста в опубликованном вопросе, либо нажать кнопку «Обратиться к юристу», которая располагается в правом верхнем углу на странице юриста https://pravoved.ru/lawyer/159...



С уважением, юрист Дмитрий. Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Могу ли я с них потребовать пения за неустойку?
Здравствуйте. Оплатила плитку на сайте магазина (картой). Стала проверять заказ, поняла что не та плитка(поверхность другая ). Написала менеджеру что плитка не подходит, написала заявление на возврат денежных средств. То есть товар мне даже не отправляли. Я успела до отправки все проверить и написать заявление . Сказали ждать 10 календарных дней на возврат денежных средств. Сегодня 12 дней с момента подачи заявления, но денежные средства так и не поступили. Позвонила в магазин, сказали ждать до понедельника, так как менеджер сегодня не работает. Но это уже 13 дней будет. Больше магазин не брал трубки с моего номера Почему я должна ждать больше 10 положенных дней свои денежные средства.Что мне делать? Могу ли я с них потребовать пения за неустойку?
, вопрос №4262773, Анастасия, г. Москва
Получение образования
Вопрос: контракт с министерством обороны перекрывает или приостанавливает целевой договор или это невозможно, нужно будет платить неустойку или другие нюансы?
Я врач, после окончания университета я заключила целевой договор с больницей, в ординатуре училась на бюджете, теперь отрабатываю в этой больнице по целевому договору. Он был заключен на три года, работаю второй год. Хочу заключить контракт с Министерством обороны и уйти на контракт врачом. Вопрос: контракт с министерством обороны перекрывает или приостанавливает целевой договор или это невозможно, нужно будет платить неустойку или другие нюансы?
, вопрос №4262820, Мария Цурцумия, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Военное право
Вопрос: с какой суммы ущерба предусмотрена уголовная ответственность?
В ходе сдачи дел и должности выявлена недостача. На данный момент идёт оценка имущества. Военнослужащий согласен в добровольном порядке возместить сумму ущерба. Вопрос: с какой суммы ущерба предусмотрена уголовная ответственность? Предварительная оценка показывает ущерб на сумму в пределах от 800 тыс руб до 1 млн 300 тыс руб.
, вопрос №4262267, Дмитрий, г. Москва
Семейное право
Возможны ли возражения на заявление об индексации неустойки по ст
Добрый день. Возможны ли возражения на заявление об индексации неустойки по ст. 115 СК РФ,при отсутствии задолженности по алиментам. В решении суда по взысканию неустойки об индексации не было сказано.
, вопрос №4262152, Светлана, г. Волгоград
Семейное право
За счёт чего я могу уменьшить размер ТДС?
На меня подали иск в твёрдой денежной валюте на взыскание алиментов. Какой максимальный размер может получить истец? За счёт чего я могу уменьшить размер ТДС? Спасибо
, вопрос №4262052, Антон, г. Москва
Дата обновления страницы 26.11.2018