8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть договор купли-продажи дома под мат капитал?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Хотела купить дом под материнский капитал подали с продавцом договор купли-продажи и нам сказали ждать выписку с реестра месяц. За этот месяц мне подвернулся более лучший вариант квартиры и сейчас я хочу отказаться, Что мне нужно сделать? Выписка с реестра сегодня уже пришла.

, Оксана, рп. Охотск
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск
рейтинг 8

Здравствуйте.

Что мне нужно сделать?

К сожалению, если право собственности уже зарегистрировано за Вами, то расторгнуть данный договор Вы можете только в судебном порядке, но для совершения данного действия необходимы основания: существенные недостатки недвижимого имущества.

Можно попытаться расторгнуть договор на основании соглашения между сторонами, но только если на это пойдет Ваш продавец.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Оксана
Оксана
Клиент, рп. Охотск

А как он может не пойти на соглашение, если денег он все равно не получит если я все остальные документы в ПФР не отдам. И в договоре обнаружилась ошибка, но почему то согласие с реестра пришла положительная.

Он может обратиться к вам в суд с требованием оплаты и выиграет данный процесс, а Вы понесете судебные расходы. Если ошибка в договоре не критична, то это не повлияет на регистрацию перехода права собственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Как вписать супругу в договор купли-продажи?
Нахожусь в браке и хочу продать квартиру. Попасть к нотариусу что бы сделать доверенность супруги возможности нет. Как вписать супругу в договор купли-продажи?
, вопрос №4279971, Вадим, г. Москва
Недвижимость
Мы ходили в БТИ, но там тоже ничего не понятно, сказали что у этих дольщиков действительно есть доли по 1/12, но
Здравствуйте! Ситуация: 1989 г. купили дом, дом сказали, когда покупали владелец сказал, что дом на 2 хозяина, у нас отдельный вход во дворе и у них отдельный. В 2022 г. мы хотели обновить документы и сделать приватизацию, но нам сказали, что на дом по мимо нас есть ещё 2 дольщика, мы стали разбираться оказалось, что это отец и сестра человека у которого мы купили часть дома. При этом в договоре купли-продажи дома указаны все комнаты, двор и огород с размерами площади, т.е. всей той части в которой мы проживает по факту. Мы ходили в БТИ, но там тоже ничего не понятно, сказали что у этих дольщиков действительно есть доли по 1/12, но что именно им принадлежит они не знают, второму соседу, у которого отдельный вход доля 3/9 и в документах указаны все чем они владеют, кроме 1 их комнаты она почему то никому не принадлежит, а у нас 6/12 доли и у них указано всё, что именно им принадлежит они не знают, второму соседу, у которого отдельный вход доля 3/9 и в документах указаны все чем они владеют, кроме 1 их комнаты она почему то никому не принадлежит, а у нас 6/12 доли и у них указано всё, что и в договоре купли-продажи + пристройка наша. Связаться с предыдущим владельцем не возможно, т.к. контактов не осталось, а в ЗАГСе мы узнали, что он в начале 2000-х умер в другом городе, по двум другим дольщикам мы также узнали, что один дольщик его сестра переехала в другой город в начале 90-х и там умерла в начале 2000-х, а о втором дольщике его отце известно только, что ему сейчас 134 г. и по словам бывшего владельца дома он пропал без вести во время ВОВ. Информации о родственниках у нас тоже нет и ЗАГС нам её тоже не дал ссылаясь на закон о ПД. Мы предполагаем, что предыдущий владелец не стал заморачиваться с документами и просто продал нам дом со всеми комнатами, двором и садом, указав только свою долю. Вопрос в следующем, как нам узаконить свои права на имущество и выписать от туда мертвых дольщиков?
, вопрос №4279506, Алёна, г. Москва
600 ₽
Наследство
Я ей что-то должна с продажи дома?
Здравствуйте. Продали дом. Я собственник 1/2 доли и моя сестра по отцу так же является собственником еще 1/2 доли. В этом доме прописаны моя сестра еще одна и ее несовершеннолетний сын. До этого 1/4 пренадлежала моей маме, она умерла, в наследство должны вступить я и моя сестра, которая прописана с ребёнком. Она отказалась от своей доли в мою пользу у нотариуса. После продажи дома она угрожает судами, говорит обратилась в органы опеки и что я обязана предоставить ей жилье или выплату денег из продажи дома, что аннулируют договор купли-продажи. Ребенка ей выписывать некуда, ссылается на это. За ней никакого имущества не числится. У ребёнка есть отец, она с ним проживает, но не расписаны, отцовство признано. Отец прописан у своих родителей, они тоже отказываются прописывать. Скажите, новый собственник сможет их выписать? Я ей что-то должна с продажи дома?
, вопрос №4279167, Ирина, г. Москва
Защита прав потребителей
Вопрос, могу ли расторгнуть договор в одностороннем порядке и продавать квартиру самостоятельно, без оплаты процентов агентству?
Добрый день. Мной был заключен агентский договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Срок договора прописан в пункте 7.1 и составляет 6 месяцев. (договор прилагаю) На данный момент прошло 3 месяца со дня подписания договора. За это время агентством было организовано 3 просмотра квартиры. Но покупатель так и не найден. Меня это не страивает . Я бы хотел отказаться от их услуг и продавать квартиру самостоятельно. В пункте 3.2.2. указано что я не могу предпринимать действий по продаже квартиры самостоятельно. А в пункте 5.1. указано, что при одностороннем отказе от договора услуги Агента считаются оказанными и подлежат оплате в полном объеме. Вопрос, могу ли расторгнуть договор в одностороннем порядке и продавать квартиру самостоятельно, без оплаты процентов агентству?
, вопрос №4279043, Алексей, г. Москва
Право собственности
Здравствуйте, такая ситуация, дом был приобретен на мат капитал, поделен между мной мужем и двумя детьми, может ли муж после развода переписать свою долю на совершеннолетнюю дочь от первого брака?
Здравствуйте, такая ситуация, дом был приобретен на мат капитал, поделен между мной мужем и двумя детьми, может ли муж после развода переписать свою долю на совершеннолетнюю дочь от первого брака?
, вопрос №4278734, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 22.11.2018