8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нарушение договора найма жилья наймодателем

Ситуация: снимаем с парнем комнату в квартире. Так же там снимает комнату внучка хозяйки (она же наймодатель).

Наймодатель уже не первый раз приходит без предупреждения, хотя в договоре есть пункт "не посещать жилое помещение без согласования с нанимателем в срок действия настоящего договора и не совершать действий, препятствующих нанимателю пользоваться жилым помещением".

Этот пунк договора игнорируется. С хозяйкой этот пункт обсуждала внучка, но в ходе обсуждения была просто-напросто отправлена в пешее эротическое путешествие.

На мое возмущение нарушением договора я получила ответ "вы не отвечали на звонки"

Вопрос: как поступить в данной ситуации и кто все же неправ?

Показать полностью
, Ида, г. Иваново
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Здравствуйте!

Во-первых есть вероятность, что Вы заключили договор с неуполномоченным лицом заключить такой договор. 

У неё должна быть доверенность на заключение такого договора, либо договор с правом заключать договор поднайма.

Во-вторых, если договор заключен с надлежащим лицом, то необходимо направить письменную претензию о нарушении стороной по договору его условий.

В-третьих для определения требований в претензии нужно ещё посмотреть какая должна наступить за это ответственность. 

Если Вам требуется расширенная консультация, либо составление документов, обращайтесь в чат.

Вы получите готовый документ и  ответы на свои вопросы.

С уважением, юрист Дмитрий. Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Как доказать данное нарушение и стоит ли обращатся в инспекцию по труду
Здравствуйте, работала на предприятии, приняла решение уволится, имею не отгулянный отпуск 14 дней за прошлый год. В сентябре этого года с 16 числа ушла в отпуск по графику с последующим увольнением. Написала 16.09 заявление по собственному уволить 30.09. По прошествии двух недель сама позвонила поинтересоваться о том подписано ли мое заявление, на что получила ответ что оно якобы написано не корректно и нужно переписать его, где будет указана дата увольнения не 30.09,а 15.09(воскресенье) Вопрос не является ли это нарушением, увольнение задним числом с целью не выплаты компенсации за неотгулянный отпуск в прошлом году. Ведь по логике вещей у меня приняли это заявление, проверили и две недели молчали. Факт таких обманов на предприятии имеет место быть со стороны руководства. Как доказать данное нарушение и стоит ли обращатся в инспекцию по труду.
, вопрос №4269459, Ольга, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
И можно ли проигнорировать эти пункты договора?
В агентском договоре на поиск покупателя на объект недвижимости есть пункт об эксклюзивном праве агента проводить сделку с этим объектом: осуществлять поиск, регистрационные действия. Кроме того, стоит прямое указание в обязанностях исполнителя не проводить сделок с объектом недвижимости и не предлагать объект без участия Агента. Может ли такое делегирование прав третьему лицу ограничивать права собственника? Нет ли здесь прямого нарушения статьи 209 ГК РФ? И можно ли проигнорировать эти пункты договора?
, вопрос №4268846, Евгений, г. Москва
Все
Хочу приобрести автомобиль с Японии заключается договор Хотел
Хочу приобрести автомобиль с Японии, заключается договор. Хотел бы воспользоваться вашими услугами чтоб вы почитали договор, есть ли какие то подводные камни, неприятные моменты и тому подобное, нарушения прав.
, вопрос №4268098, Иван, г. Хабаровск
Защита прав потребителей
Хотел бы воспользоваться вашими услугами чтоб вы почитали договор, есть ли какие то подводные камни, неприятные моменты и тому подобное, нарушения прав
Хочу приобрести автомобиль с Японии, заключается договор. Хотел бы воспользоваться вашими услугами чтоб вы почитали договор, есть ли какие то подводные камни, неприятные моменты и тому подобное, нарушения прав.
, вопрос №4268100, Иван, г. Хабаровск
Недвижимость
У нас ситуация родная сестра и её сожитель хочет выписать брата мама умерла договора соц
Добрый вечер. У нас ситуация родная сестра и её сожитель хочет выписать брата мама умерла договора соц. найма нет
, вопрос №4268076, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 10.11.2018