8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я оформить недострой, если земля в собственности СНТ?

Здравствуйте, имеется в собственности земельный участок в снт. Начал строить дом без каких-либо разрешительных документов и согласований. Дом возведен, но строительство не завершено. Могу ли я оформить право собственности на недостроенный дом? применяется ли в моем случае дачная амнистия? какие действия мне необходимо совершить? Спасибо

, Андрей, г. Краснодар
Сергей Мальцев
Сергей Мальцев
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Андрей!

Дачная амнистия в Вашем случае применима и безусловно Вам надо этим правом воспользоваться.

Закон о дачной амнистии был продлен до 1 марта 2018 года. До наступления указанного срока граждане могут на безвозмездной основе оформить право собственности на земельные участки и расположенные на них объекты.

Однако с 1 января 2017 года порядок приватизации объектов немного усложнился. Раньше собственнику требовалось самостоятельно составить декларацию на недвижимое имущество. Теперь от заявителя требуют технический план.

Оформить его могут только кадастровые инженеры, предоставляющие услуги в частных фирмах и государственных организациях (например, в БТИ).

Важно, чтобы специалист имел разрешение на осуществление данного вида деятельности.

Стоимость составления технического плана составляет от 5 тысяч рублей и зависит от сложности работ. Готовый документ выдается через 7-10 дней.

Стоит заметить, что регистрация построенных зданий является обязательной. Если в результате проверки будут обнаружены незарегистрированные постройки, то в лучшем случае нарушителю придется заплатить штраф и провести приватизацию.

Оформление зданий имеет несколько нюансов:

Если была построена небольшая будка или беседка то регистрировать ее необязательно при условии, что в ближайшее время не планируется продавать имущество;
Земля должна быть получена в собственность до 2001 года по дачной амнистии можно легализовать постройку с этажностью не более трех секций, не считая подвальное помещение;
Максимальная площадь дома не определена но здания размером более 170 квадратных метров вызовут трудности при оформлении и интерес у проверяющих служб.

В список документов для регистрации жилого дома по дачной амнистии входит:

Паспорт заявителя (собственника участка) и правоустанавливающий документ на землю, на территории которой было построено новое здание;
Кадастровый план земли декларация (технический план) на здание и квитанция об оплате государственной пошлины.

Если Вам требуется помощь в составлении документов, могу предложить Вам свои услуги. Территориально нахожусь в г. Краснодаре.

С уважением, юрисконсульт Мальцев Сергей Владимирович.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Алименты
Могу ли я оформить алименты на себя и ребенка если брак не был заключен
Добрый день! Могу ли я оформить алименты на себя и ребенка если брак не был заключен
, вопрос №4204698, Ирина, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, могу ли я подавать заявление в полицию и, если да, то по какой статье?
Вчера оформил абонемент в фитнес-клуб. Связались с менеджером клуба в вотсап, он выслал мне подробные условия по абонементу (срок, стоимость и т.п.) и реквизиты, куда перевести оплату. Обещал, что после оплаты мне вышлют договор и чек. Но после того, как я перевел деньги по указанным реквизитам, мне ничего из обещанного не присали, а менеджер перестал отвечать на мои сообщения (в беседе с ним появилась галка о том, что сообщение доставлено и прочитано, но никакого ответа нет). С момента оплаты прошло уже более суток, так что думаю, что если бы мне хотели ответить, то уже точно сделали бы это. У меня есть скриншоты переписки с менеджером, скриншот, подтверждающий факт перевода денег по указанным в сообщении от менеджера реквизитам. Подскажите, могу ли я подавать заявление в полицию и, если да, то по какой статье? До этого ни разу в полицию не обращался.
, вопрос №4204300, Глеб, г. Москва
Земельное право
Можем ли мы всё-таки встать на учет?
Добрый день! Наша семья многодетная. В собственности нет квартиры, но у меня имеется доля в доме родителей(1/16 около 24-25м2)и такая же доля участа (что в сотках чуть более 1сотки. При постановке на учет как многодетная семья для получения земельного участка на безвозмездной основе нам отказали в постановке на очередь потому что я являюсь собственником доли дома. Они трактуют это как будто дом у меня есть. По факту я там не живу и доля на семью 5человек микроскопическая, но это в рассчет соц. Защита не берет. В законе вопрос наличия жил площади прописан обтекаемо, там написано про дом, не про долю и я бы понимала это, так, что дом должен быть в собственности у семьи полностью, у кого-то из супругов/детей, без родителей, братьев сестер и тп.... Подскажите, пожалуйста, можно ли с этим что-то делать? Можем ли мы всё-таки встать на учет? Как к следует поступить?
, вопрос №4204157, Светлана, г. Москва
Налоговое право
Как оформить земельный участок в собственность
Как оформить земельный участок в собственность.? На участке капитальное строение - жилой дом, по решению суда признан собственностью . Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, так как отсутствуют основания для такого предоставления. Отсутствует обоснование площади испрашиваемого земельного участка.
, вопрос №4203337, Катя, г. Москва
Нотариат
Могу ли я получить свидетельство о праве наследования у нотариуса через 3 месяца(так же заплатить и оформить
Добрый день. Я открыла наследственное дело по месту жительства родственника, сейчас нахожусь в другом городе. 6 месяцев со дня смерти прошло. Могу ли я получить свидетельство о праве наследования у нотариуса через 3 месяца(так же заплатить и оформить право собственности), когда поеду в тот город, или мне необходимо сделать это именно сейчас?
, вопрос №4203241, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 09.10.2017