8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должна ли я платить за капитальный ремонт, если живу в новостройке?

должна ли я платить за капитальный ремонт если я живу в новостройке дом сдан в середине 2014 году.

, Татьяна, г. Калининград
Полина Сидельникова
Полина Сидельникова
Юрист, г. Калининград

Капитальный ремонт многоквартирного жилого дома финансируется за счет обязательных взносов собственников помещений (ч. 1 ст. 169, ч. 1 ст. 170 ЖК РФ).

Статья 169. ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Законом не предусмотрено, что собственники помещений в новостройке освобождены от обязательных взносов на капитальный ремонт.

0
0
0
0
Анна Ионова
Анна Ионова
Юрист, г. Москва

Добрый день, Татьяна.

Собственники помещений в многоквартирных домах не должны платить взносы на капитальный ремонт в случае если многоквартирный дом не внесен в региональную программу капитального ремонта. Тогда собственник освобождается от обязанности по уплате взносов до публикации данной программы и эта обязанность возникает по истечении 8-месячного срока с момента ее публикации.

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Если Ваш многоквартирный дом введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включен в данную программу при ее актуализации, то после истечения срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не позднее чем в течение 5 лет с даты включения дома в программу капитального ремонта.

Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Подскажите, можно ли пересмотреть соглашение, чтобы они жили с ним?
Здравствуйте! Развелись с мужем, двое детей, 4 и 7 лет. По соглашению сторон он платит алименты, дети живут у меня. Подскажите, можно ли пересмотреть соглашение, чтобы они жили с ним?
, вопрос №4276841, Ольга, г. Москва
Защита прав потребителей
Обязаны ли мне вернуть залог, если договор уже полгода как кончился?
Снимаю квартиру. Договор был на 11 месяцев, оставлен залог. После окончания договора продолжил жить в квартире на тех же условиях, той же оплате, соответственно залог еще не вернулся. Сейчас сьезжаю из квартиры, трачу деньги на ремонт мелких вещей. Обязаны ли мне вернуть залог, если договор уже полгода как кончился?
, вопрос №4275536, Глеб, г. Санкт-Петербург
Договорное право
Должна ли я платить эту неустойку, если риелтор не выполняет свои обязательства по договору?
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Я заключила договор с частным риелтором. По условиям договора она обязалась продать дом в деревне, обеспечить рекламу и найти покупателя. Прошло уже 4 месяца, но ни рекламы, ни показов дома совершенно не было. На звонки риелтор отвечает и кормит обещаниями и говорит, что перезвонит, но не перезванивает. Я хочу расторгнуть этот договор, но в одном из пунктов значится, что если я захочу расторгнуть договор в одностороннем порядке, то должна буду выплатить риелтору нейстойку в размере 50 тыс.руб. Должна ли я платить эту неустойку, если риелтор не выполняет свои обязательства по договору?
, вопрос №4275306, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Задолженность за капитальный ремонт, хочу оспорить по сроку исковой давности ( получила судебный приказ на уплату за 9 лет)
Задолженность за капитальный ремонт, хочу оспорить по сроку исковой давности ( получила судебный приказ на уплату за 9 лет)
, вопрос №4275124, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 29.09.2017