8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какую юридическую силу имеет аренда жилья по договору?

КАКУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ ИМЕЕТ ДАННЫЙ ДОГОВОР И ЧТО МОЖЕТ ОТСУДИТЬ ПО НЕМУ АРЕНДОДАТЕЛЬ,ЕСЛИ Я ЗАХОЧУ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР ДОСРОЧНО И НЕ ЗАХОЧУ ОПЛАТИТЬ ШТРАФ В РАЗМЕРЕ 2-Х АРЕНДНЫХ ПЛАТ(ДАННЫЙ ПУНКТ В ДОГОВОРЕ ПРОПИСАН)

  • 1
    .jpg
  • 2
    .jpg
  • 3
    .jpg
  • 4
    .jpg
  • 5
    .jpg
  • 6
    .jpg
  • 7
    .jpg
  • 8
    .jpg
  • 9
    .jpg
  • 10
    .jpg
  • 11
    .jpg
, Олеся, г. Воронеж
Светлана Алексеева
Светлана Алексеева
Юридическая компания "ООО "ЮРКРЕДО"", г. Москва

В силу пункта 3 статьи 179 ГК РФ кабальная сделка относится к разряду оспоримых, то есть кабальная сделка может быть признана недействительной судом на основании иска пострадавшей стороны.

Действующее законодательство называет четкие признаки кабальной сделки:

наличие у одной из сторон тяжелых обстоятельств, вынуждающих совершить сделку на заведомо невыгодных условиях;
осведомленность второй стороны о патовой ситуации контрагента и намеренное ее использование в целях обогащения или получения иной выгоды.

Если хотите расторгнуть договор, предлагаю обратиться  к арендодателю с описанием ситуации — почему вы подписали договор на столь не выгодных для себя условиях и оформить расторжение договора так же, письменно (ст.452 ГК РФ) с обязательным указанием — отсутствие претензий по исполнению договора. В противном случае — расторжение возможно в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Могу ли я расторгнуть договор и вернуть свои деньги?
Добрый день! 18.08.2024 был заключен договор на изготовление мебели по индивидуальному заказу (шкаф). В этот же день был внесен аванс. В течении 45 рабочих дней с момента получения авансового платежа, исполнитель должен был изготовить товар. 22 октября (на 47 рабочий день) со мной связался менеджер и мы согласовали, что 25 октября (на 50 рабочий день) мне установят шкаф. В день установки выяснилось, что исполнитель ошибся в замерах, поэтому установили 1/2 от всего заказа, остальное увезли на переделку (я даже с визуальными изменениями проекта согласилась и пошла им на встречу). При этом сборщик сообщил, что я все равно обязана оплатить остальную часть по договору, что я и сделала. На следующий день при детальном изучении изделия, выяснилось, что оно изготовлено с нарушением технологии - брак, а также различные сколы и некачественная сборка. Исполнитель признал брак и готов передавать заказ. Но! Я сразу заявила, что хочу воспользоваться своим правом расторгнуть данный договор, т.к. сроки нарушены, замеры ошибочны и изделие ненадлежащего качества. Я не хочу снова ждать, пока передалают шкаф + я совсем потеряла доверие к качеству их производства. На что исполнитель заявил, что я не имею права расторгнуть договор и требовать деньги. Я могу только или согласиться на скидку, или на изготовление ими нового шкафа. Подскажите: 1. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть свои деньги? Сегодня 52 рабочий день по договору. По факту дома 1/2 бракованного изделия. Никаких актов о приемке подписано и оформлено не было, заказ с моей стороны полностью оплачен. 2. Исполнитель отказывается вывозить 1/2 этого бракованного изделия, пока я не закончатся разбирательства, законно ли это?
, вопрос №4304986, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
В МФЦ ее не заверяют, а как ее получить на бумажном носителе чтоб имела юридическую силу?
Здравствуйте. Имеет ли силу распечатанная справка о доходах самозанятого из приложения "мой налог" с цифровой подписью? В МФЦ ее не заверяют, а как ее получить на бумажном носителе чтоб имела юридическую силу?
, вопрос №4304844, Вячеслав, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Тк оно противоречит основным условиям найма всего договора?
Я сдала квартиру по договору найма. Спустя несколько месяцев выяснила, что наймополучаиель сдаёт квартиру посуточно в субаренду. Согласие на это я не давала. В договоре об этом есть пункты. Но была такая ситуация, что наймополучатель просил заселить себе в квартиру двух своих рабочих на короткий срок и якобы для них нужно поставить разрешение. Я чиркнула ручкой разрешаю на договоре у одного из пунктов. Но ему озвучила, что даже на заселение в короткий срок мне нужны их паспортные данные для вписания в договор. И об этом через неделю спрашивала его в вотцап. На что он ответил, что 20 числа они съедут. Сейчас я выселила этого наймополучателя. Он написал претензию о том, что факт субаренды волеизъявлен мной и он договор не нарушает. Получается, он путем обмана получил мое разрешение. Имеет ли оно юридическую силу? Тк оно противоречит основным условиям найма всего договора? Доп соглашения у нас не было. И подпись эта только в его экземпляре договора
, вопрос №4304797, Юлия, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я получить какие то деньги на ремонт жилья?
Здравствуйте. Я мать одиночка 2 деток. Могу ли я получить какие то деньги на ремонт жилья ?!
, вопрос №4304450, Юлия, г. Москва
Исполнительное производство
Решение суда по алиментам было в 2021 году, в силу многих фактором и юридической неграмотности, приставам решение суда было предъявлено в 2024 году, за какой срок рассчитают алименты
Решение суда по алиментам было в 2021 году, в силу многих фактором и юридической неграмотности , приставам решение суда было предъявлено в 2024 году, за какой срок рассчитают алименты
, вопрос №4304312, Евгения Потакуева, г. Москва
Дата обновления страницы 26.09.2017