8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я купить дом на материнский капитал и почему банк не пропускает сделку?

Здравствуйте у меня есть долги по кредитам

Я работала и платили 50 проценты но сейчас я в декрете со вторым ребенка могу ли я купить дом на матерински капитал и почему меня банк не пропускает и что мне делать

, Екатерина, г. Казань
Владимир Иванович Москаленко
Владимир Иванович Москаленко
Юрист, г. Москва

Добрый вечер.

Здравствуйте у меня есть долги по кредитам

Екатерина

В Вашей ситуации это ключевое. Для большинства кредитных организаций вы неблагонадежный заемщик и поэтому даже наличие у вас залогового объекта недвижимости не является основанием для одобрения кредитной заявки.

могу ли я купить дом на матерински капитал

Екатерина

Если Вы найдете дом за примерно за 450 тыс руб, то конечно можете его оплатить средствами материнского капитала.

0
0
0
0
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Екатерина, здравствуйте!

Согласно положениям п. 6 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от  29.12.2006 N  256-ФЗ средства как в полном объеме, так и часть средств материнского капитала могут направляться на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения.

И не нужно дожидаться исполнения ребенку трех лет, поскольку правила п. 6.1. ст. 7 указанного выше федерального закона №  256-ФЗ позволяют использовать средства материнского капитала раньше.

Кредит с участием материнского капитала может предоставить только то финансовое учреждение, которое имеет право на работу с материнским капиталом. Поэтому для начала необходимо подобрать банк, в котором имеется такой кредитный продукт.

Из документов, которые потребуется оформить потенциальным созаемщикам, внимания заслуживают основные:

  1. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
  2. Справка (уведомление) из территориального органа Пенсионного Фонда РФ об остатке средств материнского капитала.

Если сертификат обычно к моменту обращения в банк уже оформлен, то справку лучше заказать после того, как кредитор одобрит заявку на кредит.

Остальные документы собираются аналогично ипотечным кредитам — договор купли-продажи, правоустанавливающие документы от продавца, оценка рыночной стоимости приобретаемого в ипотеку жилья. Из дополнительных документов — разрешение органа опеки на залог долей несовершеннолетних — если жилье будет оформляться сразу на всех членов семьи.

Если доли детям будут выделены после погашения ипотеки в полном объеме, то вместо разрешения органа опеки потребуется нотариальное обязательство о выделении долей.

Екатерина, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Здравствуйте, нотариус не выполнил обязательства, не выдал документ о вступлении в наследство в 6ти месячный срок, могу ли я забрать свои документы и обратиться к другому нотариусу?
Здравствуйте, нотариус не выполнил обязательства, не выдал документ о вступлении в наследство в 6ти месячный срок, могу ли я забрать свои документы и обратиться к другому нотариусу?
, вопрос №4264499, Виталий, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Могу ли я требовать полного возврата если договор я не подписывала
Хотела купить абонемент в фитнес клуб. Попросили внести предоплату, внесла оплату по ссылке. Договор не подписывала. Ходить передумала, попросила вернуть, в итоге вернули всего 10% от абонемента обосновывая тем что такие условия договора. Могу ли я требовать полного возврата если договор я не подписывала. Куда обращаться
, вопрос №4264445, Наталья, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Военное право
Могут ли ограничить выезд за границу?
Мне 34 года. Не военном учете никогда не состоял в силу того, что в военкомате нет данных обо мне. Сам лично это узнавал в 20 лет, когда заходил к ним. Сказали что нет данных обо мне. Ну я и забил. Нет ни приписного, ни отметок в паспорте, ни военного билета соответственно. Никаких повесток никогда не приходило. Я не от кого не бегал, но и меня не искал никто. Место жительства не менял до 28 лет. Все в рамках МО. Недавно в связи в продажей квартиры, решил прописаться на старое место регистрации. Туда же где получал паспорт и там же где исходный военкомат, где нет моих данных. Когда в МВД мне отдали паспорт с новой пропиской, автоматически вручили направление на постановку на учет все в тот же военкомат. Я расписался, корешок отдали мне и сказали встать на учет в течении 14 дней. Вопрос: Вставать на воинский учет и получать справку уклониста (хоть и не по моей вине) я не хочу. Какие последствия могут быть за непоставку учет в случае описанных обстоятельств? Могут ли ограничить выезд за границу? И какие могут быть еще ограничения по-мимо штрафа
, вопрос №4264264, Семен, г. Москва
Семейное право
Могу ли я изменить прописку свою и ребенка?
Здравствуйте, вопрос такой, муж хочет развестись со мной. Хочу чтоб заявление было подано не в Иваново, сейчас прописана тут. Могу ли я изменить прописку свою и ребенка? Ребёнок сейчас прописан со мной, муж отдельно.
, вопрос №4263786, Ирина, г. Москва
Семейное право
Дом который куплен на материнский капитал, доля матери арестована за долги, может ли отец ребёнка отсудить дом и ребёнка
Здравствуйте. Дочь 10 лет живет с матерью ,которая не работает, пьет ,ведет аморальный образ жизни. Дом который куплен на материнский капитал , доля матери арестована за долги , может ли отец ребёнка отсудить дом и ребёнка.
, вопрос №4263538, Лариса, г. Ставрополь
Дата обновления страницы 13.09.2017