8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что необходимо для восстановления документов на квартиру?

Здравствуйте!

Нам необходимо продать квартиру у которой 2 собственника, оба в ней прописаны. Документы на квартиру утеряны. Подскажите, пожалуйста, какие необходимы документы и Как восстановить? Что необходимо сделать перед сделкой? Как происходит сама сделка? Также у нас имеется долг за коммунальные услуги. Его необходимо погасить до продажи или можно после? Заранее спасибо за ответ

, Дарья, г. Ульяновск
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте!

смотря когда приобретено право собственности. 

Вам надо либо обратиться в БТИ (если приобрели право до вступления в силу ФЗ «О госрегистрации недвижимого имущества и сделок с ним» и после появления закона не регистрировали право в ФРС), либо заказать выписку ЕГРН в ФРС вместе с копией договора. 

Что необходимо сделать перед сделкой?

Дарья

восстановить документы о праве, погасить задолженность по ЖКУ и капремонт, получить при необходимости согласие супруга нотариальное.

Как происходит сама сделка?

Дарья

через нотариуса т.к. собственность долевая, насколько понял.

1
0
1
0

Вам должны выдать распечатанное свидетельство права собственности.

Григорьев Валерий

сейчас свидетельства о праве не дают. право подтверждает выписка ЕГРН

Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
 
1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

1
0
1
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Ульяновск

Большое спасибо, что нашли время и уделили время моему вопросу!

Валерий Григорьев
Валерий Григорьев
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Дарья!

Ничего страшного в этом нет. Обращайтесь в регпалату по месту жительства, Вам должны выдать распечатанное свидетельство права собственности.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017)

2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Удачи!

1
0
1
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Ульяновск

Большое спасибо, что нашли время и уделили время моему вопросу!

Похожие вопросы
Наследство
Что для этого необходимо и куда обращаться?
Здравствуйте. Мне по наследству перешла квартира моей бабушки. Я в ней прописан более 10 лет. Свидетельство о праве по наследству я получил, теперь хочу прописать в эту квартиру своя законную супругу, она гражданка РФ. Что для этого необходимо и куда обращаться?
, вопрос №4293014, Владимир Писаренко, г. Москва
Наркотики
Однако приказа по институту не последовало, Какие меры может предпринять реабилитированный студент для восстановления
Оправданный судом по обвинению в сбыте наркотических средств студент К предъявил администрации вуза, в котором он учился до ареста, копию оправдательного приговора и заявление о восстановлении. Однако приказа по институту не последовало, Какие меры может предпринять реабилитированный студент для восстановления
, вопрос №4292935, Сергей, г. Москва
Защита прав потребителей
Будет ли это обоснованным ответом, согласно пукту указанному в договоре что я прислала выше?
Добрый день!Я хочу проконсультироваться по газпром банку Спорные ситуации с ними сейчас у меня образовываются, есть понимание того, что вроде-бы крупный банк, и они не дурачки и с юридической стороны у них должно быть все отлично, как и у любой другой крупной компании, но есть у меня подозрение, что они не правы. Ситуация следующая: В мае месяце я оформила себе кредитную карту Газпром Юнион Пей, на сайте было расписано какая она классная, бесплатнеое обслуживание, 180 дней без процентов... взляла я ее только потому-что за ееоформление обещали прислать сертификат на 2000р на озон, не обманули, сертификат прислали. Картой пользоваться я не собиралась, и не пользовалалсь. Проходит три недели с ее выпуска и мне приходит на почту выписка по карте, согласно которой у меня баланс -3500, я звоню в банк выяснить что это такое, мне сообщают что где-то там мелким шрифтом было написано что за выпуск карты берут 3500, но их можно будет вернуть, если течении следующих трех месяцев после выпуска карты я буду тратить от 10000 ежемесячно. Возмущению моему тогда не было предела, после этого звонка я в приложении банка перечитывала документы прикрепленные к моей карте - и там не было написано таких условий :))) Я снова звонила в банк (ГАЗПРОМ БАНК ВСЕГДА СОЕДИНЯЕТ С ОПЕРАТОРОМ ОТ 30 МИНУТ!!!! ВСЕГДА!!! НИ ОДНОГО КОРОТКОГО ВЫЗОВА ЗА 5 МЕСЯЦЕВ НЕ БЫЛО, КАЖДЫЙ ОКОЛО 40 МИНУТ), говорю так и так, в документах к моей карте нет такой информации, он говорят извините, у вас там не те документы, мы вам вышлем ссылку на другие... Я уше решила не тратить свои нервы, а просто начать пользоваться этой картой... Я действительно согласно правилам совершала траты от 10 тысяч каждый месяц, о чем говорит детализация в приложении газпром банка, НО, в июне месяце я с этой карты оплатила билетыы на поезд в другой город, в июле месяце так получилось, что поездка стала мне не актуальна и я совершила возврат билетов, возвращены деньги на карту были в июле и августе месяце (Это я сейчас от себя рассказываю этот факт, банк мне не сообщал что у меня проблемы проблемы возникли по этой причине, это мои догадки.) Чисто в теории, из предположим, 15 потраченных тысяч в июне, 12 тысяч это были билеты на поезд, которые затем вернулись назад на счет, в следующем коллендарном месяце. В общем, 3500 мне не поступили в сентябре, не поступили в октябре, было множество 40 минутных звонков, зарегистрированных обращений, операторы по телефону мне тоже сообщали "Да, я вижу что условия у вас все выполненны, но почему-то сумма не вернулась, я зарегистрирую обращение о проверке, ответ придет в течении 15 дней". Сегодня, 18 октября я получила ответ, короткое СМС "Нам жаль, но вы не выполнили условия акции" и все :)))) Снова 40 минутное ожидание на телефоне оператора, пока ждала оператора, пошла сама документы на сайте газпрома пытаться отыскать, нашла, перечитала, и так, моменты на которые я обратила внимание: 1) "Все действия, предусмотренные Условиями, должны быть совершены и фиксируются Организатором по московскому времени с 00:00:00 по 23:59:59 включительно соответствующих календарных суток, входящих в установленный период, если отдельно не оговорено иное. Любое время, указанное в Условиях, необходимо рассматривать как московское." Эта строчка привлекла мое внимание, вопрос следующий, если в итоге мне от банка будут выдвинуты условия "У вас был возврат денежных средств потраченных в июне, и в итоге там не набралась сумма трат 10000 за месяц (напоминаю, возврат денег от ржд был частями в июле и августе месяце), означает что вы не выполнили условия акции и по этому мы не совершаем вам возврат". Будет ли это обоснованным ответом, согласно пукту указанному в договоре что я прислала выше? Ведь на "Фиксируются организатором на момент последнего календарного дня месяца" у меня все было согласно правилам, траты были 10+ ... С банком я в итоге созвонилась сегодня, сказала что меня не устраивает ответ в одном кратком сообщении и мне нужно разЪяснение полное, опять сказали что зарегистрировали обращение и ждать ответ 15 дней, вот пока буду сидеть ждать ответ еще две недели, хочу попытаться сама разобраться заранее... это единственный на мой взгляд момент, за который они могли зацепиться, возврат денежных средств... но опираясь на их же договор, мне кажется все было соблюдено... помогите разобраться, пожалуйста
, вопрос №4292365, Алена, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, какие документы необходимо сдать в тсж при покупке квартиры
Здравствуйте, какие документы необходимо сдать в тсж при покупке квартиры
, вопрос №4292309, Наталья, г. Москва
Нотариат
Хочу передать свою банковскую карту другу что бы он мог ей пользоваться и имел теже права что и я, что необходимо что бы доверить её другу официально
Хочу передать свою банковскую карту другу что бы он мог ей пользоваться и имел теже права что и я, что необходимо что бы доверить её другу официально
, вопрос №4291204, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 17.09.2017