Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как расторгнуть ДДУ при ипотеке и вернуть проценты по кредиту?

Здравствуйте!заключил дду с застройщиком на квартиру которая должна была быть введена в эксплуатацию в феврале и +10 месяцев на передачу ключей. Застройщик прислал уведомление что переносит срок ввода на 01.01.2019 года. Сейчас я хочу расторгнуть договор но застройщик грозит штрафом от суммы квартиры 10%. Законно ли это и как вернуть проценты по кредиту??договориться с застройщиком мирно не выходит.

05 июля 2017, 07:56, Ттмур, г. Санкт-Петербург

вернуть проценты по кредиту договор с застройщиком расторгнуть ДДУ ДДУ

Алексей Гущин

Юрист

Здравствуйте, Тимур. Прежде всего надо смотреть договор долевого участия потому что необходимо изучить вопросы ответственности, которые в нем прописаны.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» («Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей), при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% тот суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пишите им претензию. Могу помочь с написанием, обращайтесь в чат.

05 июля 2017, 11:34

Похожие вопросы

Автомобильное право

Мне сказали, что машина стоит 2 500 000 рублей, рассказали, что будет очень выгодный кредит и с хорошей ставкой, НО

Добрый день, я купила машину в автокредит (кредит навязали в салоне), сказали,что так выгоднее. Мне сказали, что машина стоит 2 500 000 рублей, рассказали, что будет очень выгодный кредит и с хорошей ставкой, НО по факту в договоре сумма машины написана 2 950 000 рублей, на что они ответили это цена банка, а моя цена 2 500 000 рублей, первые 3 месяца я буду платить по 55 000р., а потом по 46 000 р.,меня это устраивало, вроде высчитала, да тогда сумма совпадает, при этом мы сдали свою машину у них в трейд ин, ну оформили кредит, а на следующий день мне пришли смс (я не могла войти в онлайн банк, т.к. не было карты) и в этих смс меня удивили списания, 2 100 000р., за машину перевод в автосалон, 223933,98 руб. за карту "Автолюбитель", 15000 "космовизак" про это даже ничего не говорили, я не знаю что это, и еще списали 200 000 р за что-то тоже перевод был в автосалон, где приобретали машину , хотя этой суммы вообще не было оговорено и за что списали не понятно. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации. Могу ли я отказаться от карты "Автолюбителя" и вернуть за нее деньги и 200 000 за неизвестное списание? Спасибо за ответ

18 сентября, 07:51, вопрос №4258500, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

В каких случаях банк может потребовать досрочно погасить ипотеку?

В каких случаях банк может потребовать досрочно погасить ипотеку? Заемщики по договору муж и жена, квартира в собственности 50/50. Муж хочет передать по брачному контракту свою долю жене. Залоговая квартира не меняется (кроме записи в Росреестре), заемщиками так же остаются оба, просрочек по платежам нет. В договоре обязанность по уведомлению банка о каких-либо жизненных изменениях не прописаны. Предварительно по телефону банк отказался давать согласие на такую процедуру. Если заключить такой брачный контракт без согласия банка и уведомить их в одностроннем порядке или и не уведомить банк - могут ли быть основания у банка требовать досрочно погасить ипотеку? В ФЗ-353 подобных оснований не нашел - там только просрочка платежей и нецелевое использование кредита.

17 сентября, 13:04, вопрос №4257721, Ви, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Собственник квартиры бывшая жена, квартира куплена в ипотеку и закрыта, у нас совместно нажитое имущество, 2 детей, могу ли я приходить в эту квартиру без разрешения ее, к детям и переночевать

Собственник квартиры бывшая жена,квартира куплена в ипотеку и закрыта,у нас совместно нажитое имущество, 2 детей, могу ли я приходить в эту квартиру без разрешения ее,к детям и переночевать.

16 сентября, 20:55, вопрос №4256948, Сергей, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Это было в начале марта, можно ли через суд оспорить этот отказ и вернуть эту сумму?

Д.день подскажите пож-ста срок обжалования отказа в оказании гос услуги по выкупу зем. участка. У меня был участок в аренде от города, я построил дом и хотел выкупить участок в собственность, но мне отказали под предлогом того что дом не готов, хотя причина была в том что оплаченный срок аренды на тот, период не кончился и Админ-ии пришлось бы возвращать мне около 1млн руб. это было в начале марта, можно ли через суд оспорить этот отказ и вернуть эту сумму?

16 сентября, 19:04, вопрос №4256898, Владимир, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Подскажите, как вернуть стоимость обучения?

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста. Взяла в рассрочку обучение в вокальной школе «Атмосфера» на обучение в полгода на сумму 83400₽. В обучение входят уроки вокала и мастер-классы. Отходила 3 урока вокала и некоторые мк, в общей сложности прошло 3 недели со дня оформления рассрочки. Оплату еще не вносила, будет 20.09.24. Обратилась к администратору с просьбой отмены обучения по личным причинам. На что мне ответили: «Смотри у тебя на балансе 47447, это с учетом пройденных уроков, мастер классов и банковских процентов. В договоре в твоем учебном плане расписано, ну и за досрочное расторжение % банку платишь сама к сожалению». Они взымают половину стоимости обучения за 3 недели! Это какое-то мошенничество. Я не подписывала никаких договоров, даже не видела его. На руках у меня только чек оплаченной рассрочки через терминал. Получается я даже не являюсь учеником? Просто отправила деньги в непонятную организацию, не узнав условия возврата. (Что конечно моя ошибка). Подскажите, как вернуть стоимость обучения? И могу ли я это сделать? Договор прислали 10 мин назад.

16 сентября, 11:45, вопрос №4256268, Ирина, г. Москва

3 ответа