8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как вернуть залог за аренду жилья, если было повреждено некоторое имущество?

Снимаю квартиру, договор был заключен на месяц, прожила месяц, затем на следующий опять перезаключили и так далее. На четвертый месяц договор заключен не был, но я там проживала. Хозяйка квартиры налоги не платит. Для этого она каждый месяц договор перезаключает заново. Можно ли ее как то привлечь к ответственности за это? И если в договоре был пункт о порче имущества, в случае чего залог не возвращается. Сломала шкаф и микроволновку (случайно), она упала на шкаф. Это произошло в том месяце, когда договора не было? Могу ли я забрать залог? Или могу ли я забрать эту микроволновку? Потому что залог превышает стоимость микроволновки и шкафа вместе взятых. Квартира сдавалась за 17 тысяч, залог 10.

Показать полностью
, Тамара, г. Екатеринбург
Ольга Жоховец
Ольга Жоховец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Не очень понятно чего в итоге Вы хотите — просто съехать с минимальным ущербом, или максимально попортить жизнь арендодателю. Или Вы хотите остаться, но на Ваших условиях?

То что она не платит налоги — это плохо. Если она не имеет никаких льгот по данному поводу, то платить обязана в полном объеме и указанные законом сроки. Можете сообщить в налоговую о фактах нарушения, приложив все Ваши накопившиеся договоры и подтверждения оплаты арендодателю.

Что касается порчи имущества — Вы его испортили, это факт, вина Ваша. Но Вы не обязаны оплачивать его в размере полной стоимости залога. Пусть арендодатель подтвердить размер ущерба и в этом размере взыскивает убытки из залоговой суммы. Если у Вас отношения дошли до того, что она не желает вообще возвращать Вам ничего, а хочет удержать всю сумму залога — то, конечно, Вы имеет право забрать поврежденное имущество, сообщив ей об этом в письменном виде, на всякий случай. А то Вас еще и в краже обвинят.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Снимаю квартиру, подписан договор, хозяйка пошла на встречу и разделила залог на 2 месяца, первую часть оплатили, но в первый месяц и решаем съехать
Здравствуйте! Снимаю квартиру, подписан договор, хозяйка пошла на встречу и разделила залог на 2 месяца, первую часть оплатили, но в первый месяц и решаем съехать. В договоре написано в случае съезда раньше срока удерживается залог 43.000 (полный) Нужно ли платить вторую часть залога при съезде, если уезжаешь в первый месяц жилья
, вопрос №4240653, Николай, г. Москва
Недвижимость
Сообщаю об этом арендодателю, требую расторжения договора в связи с непригодностью квартиры для проживания, с требованием вернуть залог и оплату за месяц
Доброе утро. Арендовали жилое помещение (квартиру) по договору. Заполняли документы дистанционно - так как живем в разных регионах. Арендодатель запросил оплату за месяц и предоплату. Денежные средства перечислила онлайн. Через 2 недели происходит заселение. Подписываю оригинал документа. И через пару часов после заселения отваливается кран (единственный в квартире источник воды, помимо унитаза). Кран разваливается в связи с непригодностью - видны следы клея и тканного материала. Затем, в подъезде, у входной двери обнаруживаю распределительную коробку (электрическую) без защитной крышки и с запрещенным соединением электрических проводов (крепление на скрутку). Квартира грязная. Сообщаю об этом арендодателю, требую расторжения договора в связи с непригодностью квартиры для проживания, с требованием вернуть залог и оплату за месяц. На что получаю отказ. На следующий день кран заменили, причем в мое отсутствие (арендодатель проникла в квартиру без моего присутствия). Арендодатель о недостатках квартиры умолчал. Каким образом составить заявление о расторжении договора в связи с непригодностью жилья для проживания?
, вопрос №4240408, Галина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Заселение назначено через 2 недели, соответственно плату за аренду квартиры и залог еще не вносила
Подписала договор аренды квартиры и выплатила комиссию агенству. Заселение назначено через 2 недели, соответственно плату за аренду квартиры и залог еще не вносила. Возможно ли расторжение договора с возвратом комиссии, если нашелся более подходящий вариант от того же агенства?
, вопрос №4240213, Ксения, г. Москва
Защита прав потребителей
Прав ли рабочий, что хочет забрать наши двери, которые он повредил?
Здравствуйте! Купили двери, через авито нашли установщика, который при установке двух дверей повредил оба полотна с лицевой стороны и комплекты для установки:коробки, наличники, доборы. Договорились, что он за свой счет купит новые, но старые (поврежденные) он хочет забрать себе и продать. Но это наши двери, купленные за собственные деньги, продать мы так же их можем с указанием дефекта (могут кому то пригодиться на даче или просто как временные двери). Как быть в этой ситуации? Прав ли рабочий, что хочет забрать наши двери, которые он повредил?
, вопрос №4239352, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 31.03.2017