8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы требовать с сантехников ЖЭКа?

Здравствуйте! Какие документы при себе обязаны иметь сантехники из Жэка, чтобы по итогам проведённых работ они потом не свалили ответственность на нас в случае прорыва/протечки и прочего? Собираются делать сварку (менять часть трубы с отрезкой) и сверлить отверстие в стене в соседнюю квартиру и тянуть туда трубу). Без наличия каких документов я имею право их не допустить до работ у себя в квартире (квартира приватизирована)? Наряд на работы, акт приёмки, что-то ещё?

, Ирина, г. Москва
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Ирина! Данные документы определены в постановлении Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее — перечень услуг и работ), периодичность их оказания и выполненияопределяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:
а) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме — в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;

б) в договоре управления многоквартирным домом — в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;

в) в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, — в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

г) в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме — в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

д) в решении застройщика — в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если застройщик непосредственно управляет многоквартирным домом.

3. Перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома определяется с учетом:

а) конструктивных элементов многоквартирного дома, в том числе конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома;

б) наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем;

в) наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома;

г) геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.

4. В случае применения специальных технологий оказания услуг и выполнения работ в перечне работ и услуг наименование услуг и работ может отличаться от тех, которые указаны в минимальном перечне, указанном в пункте 2 настоящих Правил, но без изменения цели и результата оказания таких услуг и выполнения таких работ.

5. Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.

6. В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны:
а) обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы;

б) вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

в) своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам;

г) осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации;

д) организовывать работу по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений;

е) организовать работу по взысканию задолженности по оплате жилых помещений;

ж) предоставлять потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информацию, связанную с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным.

7. Оказание услуг и выполнение работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляются с использованием инвентаря, оборудования и препаратов, имеющих соответствующие разрешительные документы и допущенных к применению в соответствии с установленными требованиями законодательства Российской Федерации.

8. Выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями.

9. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru/70354682/#block_2000#ixzz4JaqVRhaq

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какие документы нужно нести с собой и обязательно ли ехать в МФЦ вместе с супругом?
Добрый день! Ситуация следующая: я развожусь с мужем, у нас имеется общий несовершеннолетний ребенок, поэтому мы подавали исковое заявление в суд. Суд принял решение о расторжении брака. На руки каждому из нас через месяц выдали копию решения и сказали обратиться в МФЦ. Сейчас ищу в Интернете, как будет происходить процедура дальше, и что-то уже запуталась. В Интернете пишут, что свидетельство о расторжении брака сдается в МФЦ, однако у нас забрали его еще в суде, чтобы подкрепить к делу. Помогите разобраться. Каковы мои дальнейшие действия? Как в итоге получить свидетельство о расторжении брака и заветный штамп в паспорте? Сколько будет стоить данная процедура для Московской области и сколько по времени займет? Какие документы нужно нести с собой и обязательно ли ехать в МФЦ вместе с супругом?
, вопрос №4253987, Анна, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
И какие документы по этому поводу надо подписывать?
Здравствуйте! Чем партнер отличается от донора на эко? Для донора не подхожу по возрасту. Какие есть права и обязательства именно у партнера перед ребенком? И какие документы по этому поводу надо подписывать?
, вопрос №4253179, Сергей, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Вопрос насколько легально и правильно так оформлять авто и какой документ я смогу предоставить инспектору ГИБДД, если он меня остановит для проверки документов?
Здравствуйте!Решил купить автомобиль привезенный из Европы, продавец утверждает что он растаможен и мне как покупателю нужно будет сделать СБКТС и оплатить утиль сбор и что в течение дня я могу стать собственником авто и спокойно перегонять егов свой город. Вопрос насколько легально и правильно так оформлять авто и какой документ я смогу предоставить инспектору ГИБДД, если он меня остановит для проверки документов?
, вопрос №4252831, Ма, г. Москва
Предпринимательское право
Какие документы готовить для закрытия и какой порядок действий?
Как мне закрыть ип? надо ли ехать к себе в город где прописан, если нет эцп? как мне сдать отчетность? какие документы готовить для закрытия и какой порядок действий?
, вопрос №4251534, Егор, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
На сколько это реально выиграть, на что мне рассчитывать и какие документы нужны подготовить
Добрый день! Возник вопрос, хочу проконсультироваться с вами. В сентябре 2021 года в стоматологии установили 4 коронки. Вчера 10.09.2024 была на приеме у врача. Так как беспокоили зубы под коронками. Сказали , что два зуба под удаление , так как оставили инструмент в канале, плюсом каналы не запломбированы из за этого пошло воспаление и образовалась киста , два зуба под удаление. Еще два зуба нужно пролечить , так как каналы не запломбированы. Нужно снять коронки пролечить и установить все по новой. Хочу написать претензию в стоматологию, которая испортила мне все зубы. Чтобы вернули денежные средства и заплатили компенсацию за последующее лечение , удаление и имплантацию. На сколько это реально выиграть, на что мне рассчитывать и какие документы нужны подготовить
, вопрос №4251055, Элина, г. Москва
Дата обновления страницы 07.09.2016