8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оплата задолженности за капитальный ремонт

Здравствуйте! Предыдущие собственники, приобретенного нами жилья, являются должниками за кап.ремонт. Они подавали в суд о том, что данные платежи носят добровольный характер еще до совершения сделки купли-продажи. Суд по данному вопросу еще не состоялся. Должны ли мы будем оплатить их долг за кап. ремонт, если суд вынесет положительное решение в их пользу, так как сделка купли-продажи уже была совершена на момент вынесения судом решения. Спасибо.

, Юлия, г. Киров
Александр Кузнецов
Александр Кузнецов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте!

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

Потом в судебном порядке, после оплаты долгов можете взыскать сумму с прошлых хозяев.

1
0
1
0
в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

Статья 158 ЖК РФ.

0
0
0
0
Анна Аносова
Анна Аносова
Юрист, г. Белгород

Добрый день!

Нет, Вы не будете должны платить суммы за капитальный ремонт, при любом исходе судебного дела, т.к. в суде рассматривается задолженность предыдущих собственников жилья за то время, пока они таковыми являлись.

Ваша ответственность за оплату коммунальных платежей, в том числе и сумм на капитальный ремонт, начинается со дня, когда Вы приобрели имущество — дата указанная в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. Все платежи, которые начислены до указанной даты, должны оплатить предыдущие собственники жилья.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Киров

Большое спасибо!

Уважаемый клиент, обратите внимание на ссылку ст. 158 ЖК РФ, в ней сказано, что долг за взносы на капитальный ремонт переходит к новому собственнику, это действительно так.

Однако, в своем ответе, я хотела донести, что в Вашей ситуации, мало вероятно, что этот долг к Вам перейдет, т.к. уже ведется судебное разбирательство с прошлым собственником, за этот самый долг, следовательно, решение суда будет — либо в пользу прошлого собственника и долга как такового не будет, либо не в его пользу, и долг обяжут платить прошлого собственника судебным решением.

Вам следует контролировать ход судебного разбирательства и по окончании стоит попросить себе копию судебного решения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Алименты
Либо же эта задолженность исчезнет?
Здравствуйте, а как быть с тем, у кого задолженность по алиментом более одного миллиона, будет лиион выплачивать задолженность после, моих 18 лет. Либо же эта задолженность исчезнет ?
, вопрос №4259140, Алина, г. Москва
Защита прав потребителей
На сколько законно присылать задолженность после расторжения договора?
Здравствуйте! Уточните, я расторгнула договор с провайдером интернета 24 июля 2024 года. В тот момент оплатила все задолженности и счет был 0. Как оказалось, я оплатила услуги за июнь. 5 августа мне сформировали задолженнность за июль. Я узнала об этом сейчас в сентябре, когда пришло сообщение, что у меня задолженность и уже начислены пени. На сколько законно присылать задолженность после расторжения договора?
, вопрос №4258730, Анна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Тендеры и закупки
Как можно этот вопрос вынести на высший уровень чтоб фас дало разьяснения для заказчиков?
При участии в гос закупках в соответствии с постановлением правительства 2571 введены дополнительные требования к поставщикам касаемо их опыта в соответствии с пунктами этого постановления, наша компания имеет опыт капитального ремонта линейного обьекта (а именно прокладка водопровода) этот опыт подходит под пункт 11 ПП 2571, однако не все заказчики применяют этот пункт для подтверждения опыта, а применяют пункт 15 (Строительство зданий и сооружений). Ввиду того, что на площадку возможно добавить опыт всего по одному пункту, невозможно подтвержать опыт то по пункту 11 то по пункту 15 . Вопрос: какой пункт должны применять заказчики при строительстве водопровода или канализации 11 или 15? Как можно этот вопрос вынести на высший уровень чтоб фас дало разьяснения для заказчиков?
, вопрос №4258490, Александр, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Делаем ремонт в квартире, сын владеет 1/4 в квартире
Здравствуйте. Просьба обьяснить, я являюсь опекуном сына. Делаем ремонт в квартире, сын владеет 1/4 в квартире. Имею ли я право воспользоваться деньгами при ремонте и его части квартиры что лежат на его счету а также оплаты мебели и покупки компьютера в его комнату.
, вопрос №4258394, Валерий, г. Владивосток
Недвижимость
Отзыв на судебный приказ от фонда капитального ремонта
Отзыв на судебный приказ от фонда капитального ремонта.
, вопрос №4258140, александр, г. Москва
Дата обновления страницы 21.07.2016