Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Здравствуйте. Вопрос , у меня много займов и кредитов. Решила продать квартиру , что бы расплатиться. Но сейчас денег нет , месяц уйдет на продажу , а может и больше , отдать долги я не отказываюсь, но до продажи просто нечем. Во время продажи ( сделка с риелтором) , могут ли у меня отнять жилье или подать в суд , что бы начать такую операцию пока я продаю квартиру ? Будет ли продажа квартиры спокойна в этом плане или есть риски за месяц нажить себе проблем с судом и квартирой ?на банкротство подать не могу , не получается по закону и есть риски так же с квартирой. Возможности платить сейчас долги-нет. Как быть в такой ситуации что бы обезопасить себя и имущество ?
Есть квартира,которую получили по наследству три наследника. Не дождавшись трёх лет,решили продать ее. С покупателем заключили ДКП, где указано,что каждый получает 1/3 суммы от квартиры. От какой суммы нужно платить налог: от полной стоимости квартиры или каждый от своей доли?
Вслед за продажей квартиры планируется покупка дома, где требуется ремонт. Можно ли уменьшить сумму налога или вообще его не платить? Как это сделать?
Продажа квартиры - 6 900 000
Каждый получил по 2 300 000
Двое покупают дом за 3 500 000 + расходы на улучшение дома
Продажа квартиры после наследства: налоговые и декларационные обязательства
Я владела 1/4 квартиры 6 лет. Сестра владела 1/4 долей квартиры 6 лет. После смерти бабушки нам досталась эта квартира. Я отказалась от наследства в пользу сестры. Сестра подарила мне оставшиеся доли и свою долю. И через месяц мы продали эту квартиру. Деньги я отдала все сестре. Она уже давно уехала. Нужно ли платить налог за продажу квартиры и нужно ли давать декларацию о продаже? Я случайно в налоговой сказала, что мне подарили доли в этой квартире, но я не сказала, что мы её продали. Что вы посоветуете сделать? Жильё у меня ещё одно есть.
Купля продажа квартиры. Сделка проходит стандартно через МФЦ, сначала подписываем договор, документы подаются в МФЦ, а потом едем в банк и покупатель оплачивает квартиру.
Вопрос: если вдруг покупатель окажется не добросовестным и передумает оплачивать квартиру, может ли продавец отозвать заявление в МФЦ? Если да то в какой срок?
Здравствуйте ,предстоит продажа квартиры ,какие документы по квартире необходимы для продажи ,есть технический паспорт 2016 г .выдачи ,нужно ли его обновлять ?
Добрый вечер!
Правда ли, что продажа квартиры, которая в собственности более 3 лет и нажита в браке освобождает от уплаты налога 13%? За неимением другой
(подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК)
Здравствуйте! Я хочу подать на развод. У нас один ребенок и ипотека с мат.капом (доля не выделена у ребенка). Муж точно будет бороться за квартиру и алименты. 1 вопрос: какие мои дальнейшие действия? Нужен ли мне адвокат или сразу идти в суд подавать заявление. Можно ли это сделать через сайт податьвсудрф. 2 вопрос: законно ли будет действие предложить ему сделку, либо компенсация ден.средств за квартиру и мы выселяемся и приобретаем другое жилье, либо продажа квартиры и делим сумму пополам.
3 вопрос. Я читала что лучше сначала подать развод с алиментами, а потом уже только на раздел имущества, т.к. если делать все вместе, то процесс затянется .Верно ли?