Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Добрый день.
Срочная продажа квартиры, которая была куплена в ипотеку.
Ипотека закрыта, процесс снятия обременения банком запущен.
Максимальный срок 15 дн.
Надо ли ждать полного процесса или есть вариант продажи на данном этапе?
Добрый вечер. Пожалуйста, подскажите верно ли понимаю ситуацию:
2017 год ипотека на мужа с МАт. капиталом 1 360 000 (36 кв.м). В 2023 погашение ипотеки, с выделением долей на каждого дитя и на каждого из супругов и продажа квартиры за 3 600 000. В течении месяца покупка квартиры большей площади, с разрешения опеки за 6 500 000. (53 кв.м.) Правильно ли я понимаю, что нам с мужем налог с продажи платить не нужно (он собсвенник с начала ипотеки с 2017 года, а я как жена, автоматически тоже с 2017 считаюсь собственником, как у нас общее имущество). Платить налог только за детей будем? Плюс я являюсь собственниклм доли 1/3 в квартире родителей (62.кв.м. Квартира) доля менее 50%
, вопрос №3992080, Анастасия, г. Казань
1100 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
Требуется ли разрешение опеки и на сколько сложно его получить на практике?
День добрый!
Подскажите, куда бежать(((
Арестована квартира судом, в связи стем, что не была приведена в первоначальное положение (была незаконная реконструкция). Суд вынес продажу квартиры с публичных торгов, арестовав квартиру как обеспечительную меру. Квартира была выставлена на торги, не продана, цена снижена, квартира опять не продана. Я подавала в суд снять арест с квартиры, суд опять направил на исполнение решение -продажа квартиры с публичных торгов. Квартира дважды не продалась. Что делать сейчас - никто не знает. Истцом была администрация, в интересах неопределенного круга лиц. Сейчас я хочу сама восстановить квартиру в первоначальное состояние, но с какой формулировкой я должна подать заявление в суд? Администрация ничего не может придумать (((. Естественно забрать квартиру не хочет и не может, поскольку ко мне нет материальных вопросов.
Была осуществлена продажа квартиры в 2023 году. Стоимость продажи 1.2 млн. руб.
Собственники - муж и жена.
Правильно ли я понимаю, что можно не подавать декларацию в налоговую, следуя этим данным с сайта налоговой, т.к. на каждого человека приходится менее 1млн?
"Данные доходы можно не отражать, если налогоплательщик в отношении недвижимого имущества (имущества) имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);"
Здопвствуйте! В Украине открыто наследственное дело в январе 2022 года на квартиру, но оформить в собственность не успела ( в феврале началась СВО). Возможно ли сейчас оформление собственности и продажа квартиры? Я гражданка РФ. Квартира в Кременчуге.