Нежилое помещение

Здравствуйте! Нежилое помещение в МКД имеет двух собственников 50/50. РСО теплоэнергия отказывает в прямом заключении договора, ссылаясь на одновременное заключение с собственниками или с одним из них. РСО права?

Доброе утро. У меня такой вопрос. У нас нежилое помещение, находится в пяти этажном многоквартирном доме, на первом этаже. Существует 2 входа и 2 выхода, соответственно это 4 крыльца. Мы оплачиваем полностью тариф многоквартирного дома, содержание и ремонт жилья. Но УК нам отказывает в уборке территории, законно ли это?

Здравствуйте! У моего мужа есть нежилое помещение. Он физ.лицо. Я имею доверенность на распоряжение этой недвижимостью от его имени. Хочу сдать ее в аренду индивидуальному предпринимателю. Как я могу это сделать от физ.лица, чтобы не открывать ИП? И какие налоги я должна буду платить если это возможно?

В выписке из ЕГРН на нежилое помещение, в многоквартирном 4-х этажном доме, (расположено на первом этаже, имеет отдельный вход, используется как магазин) в Особых отметках указано, что Сведения необходимые для заполнения раздела 5 - План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют. Само нежилое помещение в собственности с 2014 года, статус записи об объекте: "актуальные, ранее учтенные". Могут ли возникнуть сложности при переходе права собственности на такой объект ( на основании ДКП) и как получилось, что план отсутствует. Нужно ли мне будет, после покупки, делать план расположения данного помещения. Заранее благодарю.

Добрый день! Купили в Москве нежилое помещение на 3 этаже жилого дома для проживания. Изначально это была квартира. ДГИ в 2000 г квартиру перевел в нежилое помещение. Собрали все положительные заключения для перевода в квартиру. Сдали документы в ДГи, получаем третий отказ в приеме документов из за мелких ошибок. Решили подать иск в суд. Просьба разъяснить порядок подачи иска от физ лица. Подача иска в Арбитражный или районный суд и адресная привязка истца и ответчика.?

Здравствуйте! Ситуация следующая - многоквартирный дом, на первом этаже нежилое помещение с отдельным входом. С собственником помещения согласовали установку на части дверного проёма аппрета по продаже воды (аппарат прикрепили на дверь и он висит на ней не касаясь преддомовой территории). Управляющая компания требует, чтобы мы сняли аппарат так как это якобы является изменением фасада здания. Я с этим не согласен. Так как аппарат крепятся не на стене здания, а входной двери (частная собственность) в магазин. Дверь. Не является общедомовым имуществом. Хотя управляющая компания спорила, что является. В итоге аргумент от них, что дверь это часть фасада и мы не имеем право на неё что-то устанавливать. Так ли это? В любом случае любой демонтаж возможен ведь только по решению суда и я могу игнорировать их требования до судебного решения. Так ли это? Управляющая компания так же грозится штрафам собственнику помещения. Данная ситуация вообще притовозаконна. Каким образом ООО может выставлять собственнику помещения штрафы. Ведь только контроль-надзорные органы уполномочены выставлять штрафы за нарушения законодательства РФ. Аппарат снимать не хотим так как считаем требования управляющей компании ничтожными. Что посоветуете нам сделать, чтобы остаться при своём?

В мерии города принято решение о реконстукции комплекса, который считается памятником архитектуры. У меня в этом комплексе есть в собственности подвал и квартира, которая тоже выведена в нежилое помещение. Какие права и перспективы собственника в этой ситуации?

ООО взяло в аренду у администрации нежилое помещение. Аренда под кафе. В течение двух лет проводились работы по восстановлению крыши здания, ремонту фасада, внутренние ремонтные работы, подключение объекта к электроснабжению, отоплению, водоснабжению и пр. График арендных платежей не нарушался. За два года кафе не открыли, тк не до конца решён вопрос электроснабжения и водоснабжения. По истечении двух лет подали заявку на выкуп помещения по праву преимущественного выкупа. Получено письмо от администрации с положительным ответом. Проведена оценка помещения. Через неделю после оценки администрация принимает решение об отзыве письма и расторжении договора аренды по причине нецелевого использования. Правомерны ли действия администрации? Есть ли шансы выиграть дело при обращении в суд?

В собственности имеется нежилое помещение ( когда то магазин). В этом помещении предполагается отапливать 2 небольшие комнаты (сдаются в аренду), но трубы отопления идут через другие комнаты которые не отапливаться, как будет производиться расчёт стоимости отопления?