Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Правомерно ли удерживают имущество в соответствии со статьей 359 ГК?
Имеет ли право милиция, заставить меня (собственника) квартиры открыть квартиру по просьбе арендатора и отдать ее вещи. Замки я специально поменяла, чтобы ограничить доступ в квартиру арендатора, т.к.есть задолженность по аренде. Срок договора не закончился, но там указано, что при просрочке оплаты квартира освобождается арендатором в течении 3 дней, что сделано не было.
Уточнение от клиента
Хочу уточнить. Договор не аренды а найма жилого помещения
, Людмила, г. Тула
Илья Казаков
рейтинг 8.8
Эксперт
Добрый день, Людмила.
Статья 359. Основания удержания
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
Таким образом, лицо вправе удерживать имущество в двух случаях:
-в случае неоплаты вещи, удерживать эту самую вещь;
-удерживать вещи должника вследствие неисполнения должником иных обязательств, но при этом стороны должны быть предпринимателями.
Как мы видим, данные положения не распространяются на ваш случай. Поэтому вы незаконно удерживаете имущество нанимателя квартиры.
Другое дело, что у вас нанимателем сложились гражданско-правовые отношения, споры по которым подлежат разрешению в суде.
Похожие вопросы
Подлежит ли бездействие тренера административной ответственности?
Спортсмен К. заключил трудовой договор со спортивным клубом в лице генерального директора (работодателя) на неопределенный срок.
К. регулярно ходил на тренировочные мероприятия. В процессе тренировок его спортивная экипировка пришла в негодность. К. обратился к работодателю с просьбой выдать ему новую экипировку или провести ремонт. Работодатель в просьбе отказал, мотивируя тем, что он обязан выдавать спортивную экипировку только на спортивные соревнования.
Ссылаясь на недостаточную физическую подготовку, работодатель не допускал спортсмена К. к спортивным соревнованиям, а затем снизил ему заработанную плату.
Специалист по спортивной медицине для повышения физической подготовки посоветовал К. употребить запрещенную законом субстанцию, но К. отказался. Об этом предложении тренер спортсмена не знал.
На основании статьи 80 Трудового Кодекса Российской Федерации К. написал заявление о расторжении трудового контракта по собственному желанию за две недели до срока увольнения, однако работодатель в расторжении трудового контракта отказал.
1. Правомерно ли работодатель отказал К. в выдаче новой или ремонте спортивной экипировки?
2. Правомерно ли работодателем была снижена заработанная плата спортсмену К.?
3. Правомерно ли работодатель отказал спортсмену К. в увольнении по собственному желанию?
4. К какому виду юридической ответственности подлежит деяние специалиста по спортивной медицине?
5. Подлежит ли бездействие тренера административной ответственности?
Правомерны ли их действия, и какими должны быть мои действия?
Перевелся на заочное платное на последние полгода в университете. Закончил заочное обучение в январе этого года, 2024.
При поступлении заплатил деньги, которые пойдут в счёт оплаты, потом полгода мне никто не звонил насчёт оплаты, и при заполнении обходного листа мне выставили долг, который я сразу оплатил, и получил диплом.
Спустя четыре месяца мне звонят из университета и предупреждают, что откуда-то появился долг в размере 25 тысяч, и что если я его не оплачу, то пойдут в суд.
Правомерны ли их действия, и какими должны быть мои действия?
Хотел узнать, правомерно ли поступил сотрудник?
Здравствуйте, был эвакуирован автомобиль. Статья, на которую опирался инспектор 12.19.4 коап. Автомобиль был ближе 3х метров от сплошной боковой линии. Это повлекло за собой эвакуацию и наложение штрафа.
Хотел узнать, правомерно ли поступил сотрудник? Если учитывать то, что дорога 4х-полосная и можно объехать мой автомобиль по соседней полосе, чтобы он не был помехой, а также то, что лишь передняя часть автомобиля была у за сплошной линией, а задняя за прерывистой.
Имеет ли смысл оспаривать нарушение или пытаться переквалифицировать данное нарушение в более легкое, например, 12.19.1?
Также прикладываю фиксацию нарушения для наглядности:
https://youtube.com/shorts/FdugNSDBRrU?si=XZ2PFcagfWOQJmfR
и схему перекрестка (нарисовал приблизительно).
Заранее спасибо за ответ.
25 без содержания, правомерно ли это?
Здравствуйте. Работаю на 1.25 ставки при написании заявления на отпуск работадатель говорит писать на 1 ставку на отпуск а на 0 . 25 без содержания ,правомерно ли это?
Правомерно ли, что маркетплейс Озон не возвращает остаток денежных средств с кошелька, ссылаясь, что кошелек Анонимный и перевод средств без идентификации на основании 115-ФЗ, 161-ФЗ не правомер
Здравствуйте! Правомерно ли, что маркетплейс Озон не возвращает остаток денежных средств с кошелька, ссылаясь, что кошелек Анонимный и перевод средств без идентификации на основании 115-ФЗ, 161-ФЗ не правомер. Для идентификации необходим паспорт или доступ к Госуслугам. Возврат на номер СБП, с которого был пополнен кошелек не производят.