8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стационарный объект и недвижимость- одно и то же?

Ст.16 п.2 закона №171-ФЗ от 22.11.1995г. (ред. 2012г.) торговля пивом разрешена в стационарных торговых объектах (СТО). В праве ли контролирующие органы требовать, чтобы СТО (павильон установленный на фундаменте) был зарегистрирован в качестве недвижимости?

, Владимир Николаевич, г. Нижний Новгород
Валерий Островский
Валерий Островский
Юрист, г. Орел

  Стационарный торговый объект: торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания (строения) с землей и присоединенные к сетям инженерно-технического обеспечения."

исходя из этого можно определенно утверждать, что стационарные торговые и складские объекты как здания (части здания) и сооружения отвечают признакам недвижимого имущества, права на которое, их возникновение и прекращение в соответствии со статьей 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

0
0
0
0
Владимир Николаевич
Владимир Николаевич
Клиент, г. Нижний Новгород

Согласен. Но суть в том, что закон требует только стационарности объекта, а не любой стационарный объект может быть зарегистрирован недвижимостью в виду низкой капитализации. Стационарность-физическая характеристика объект, говорящая о его неподвижности относительно поверхности земли. Недвижимость-юридическая характеристика объекта, который должен обладать высокой капитальностью, значимостью,стационарность-признак не обязательный (космические объекты,воздушные и водные суда). Если закон требует от объекта только стационарности, то требование регистрации в качестве недвижимости-избыточное. Не всякий стационарный объект может быть зарегистрирован в качестве недвижимости в виду низкой капитализации. Примеры: опоры освещения, остановочные павильоны и т.п. Недвижимость бывает нестационарной. Примеры приведены выше. Термины разные. В связи с этим возникает вопрос: в праве ли проверяющие органы требовать вместо стационарного объекта (что требует закон) объект недвижимости (чего закон не требует)?

Да в том и проблема, что они относят одно к другому по общим признакам.  А какие это контролирующие органы?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Есть ИЛ от 2023 по нему исполнительное производсво закрыто, долг 48000 р погашен(на госуслугах)В 2024 приходит на госуслуги ИП по этому же ИЛ на сумму 50000р
Добрый день! Подскажите,пожалуйста,законно списывать долг по кредиту по одному и тому же исполнительному листу дважды?Есть ИЛ от 2023 по нему исполнительное производсво закрыто,долг 48000 р погашен(на госуслугах)В 2024 приходит на госуслуги ИП по этому же ИЛ на сумму 50000р. Что делать в таких случаях?
, вопрос №4135496, Ирина, г. Москва
Автомобильное право
Могу ли я приостановить регистрацию авто?
Добрый день, в январе этого года, продал машину, по дкп с открытой датой, так как авто не на ходу, и покупатель заверил, что когда отремонтирует его, то мы встретимся в мрэо для переоформления! Прошло пять месяцев, и мне звонит новый владелец авто, но уже не тот которому я продал, а тот которому продал машину с кем я заключал договор. Подскажите как быть, новый уже второй владелец просит меня так же подождать с учетом, но я честно говоря уже не хочу наступать на одни и те же грабли . Вот и поэтому у меня вопрос, что делать в этой ситуации? Нужно ли мне с ним уже заключать договор? Могу ли я приостановить регистрацию авто? Вообщем щапутался
, вопрос №4135202, Александр, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Защита прав работников
Так же ни раз говорилось, что мама ученика не выходит на связь
Завуч просит написать объяснительную: "почему за целый год ни разу не посетили социально неблагополучную семью, почему не сообщили заранее администрации, что мама с четверга не выходит на связь". В прошлом году мальчик из моего класса перестал ходить в школу, вышли двойки за год. Вызывали маму, сказали, что с этого года раз не справляется, то поставим на учёт. В этом учебном году всё повторилось, завуч сказала 1 раз: вместе с социальным педагогом едьте к ним домой. Без меня социальный педагог школы ездил, сказал, что мне там нечего смотреть. Поставили семью на учёт. Отсутствие на уроках и отсутствие оценок сообщалось и социальному педагогу, и сдавались ведомости успеваемости завучу. Так же ни раз говорилось, что мама ученика не выходит на связь. Мальчика было решено перевести в другую специализированную школу, 13 мая завуч прислал список документов, я переслала их родителю, спросила у завуча, надо ли мне что-то из этого делать, сказано было подготовить личное дело и ещё раз распечатать психолого-педагогическую характеристику. Всё сделала, отдала секретарю школы, так как личные дела у неё хранятся и отдаются под роспись родителю. Мед.карту школьную сказали, что выдадут тоже родителю под роспись. Сегодня социальный педагог и мама с этим мальчиком должны поехать подавать документы. Мама мальчика выходила со мной на связь 15.05, 22.05, но ничего не делала, о чём было сообщено завучу. Вчера завуч сказала всё это подготовить и выдать мне, хоть и доступа ни к мед.кабинету, ни к рабочему месту секретаря я не имею. Я сказала, что у мамы мальчика ничего не готово, на связь со мной ни в четверг, ни в пятницу она не выходила. Документы я подготовила, мед.карту тоже всё-таки передала социальному педагогу. Всё сделала за всех.Но попросили написать объяснительную. Помогите, пожалуйста, составить объяснительную и защитить свои права
, вопрос №4134159, Ольга, г. Москва
Трудовое право
Прав ли работник в этой ситуации?
При увольнении работника его дважды ознакомили с разными приказами об увольнении по одному и тому же основанию от 12 сентября и от 14 сентября. Второй приказ был издан в связи с тем, что 13 сентября было получено письменное объяснение работника. Поскольку основание расторжения договора было связано с виновными действиями работника, он посчитал, что в данном случае нарушена норма ст. 193 ТК РФ и что его дважды привлекают к ответственности за один и тот же дисциплинарный проступок и обжаловал увольнение в суд. Прав ли работник в этой ситуации? Изменится ли решение задачи, если в качестве меры дисциплинарного взыскания работодателем было выбрано не увольнение по соответствующему основанию, а замечание или выговор?
, вопрос №4133979, Регина, г. Москва
Дата обновления страницы 24.01.2015