Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли УК в одностороннем порядке увеличить тариф на содержание в МКД?
1.В договоре Управления МКД, п. 2.3, сказано: "Вслучае непринятия собственниками решения об установлении платы за содержание иремонт общего имущества МКД на каждый следующий год, управляюшая компания вправе руководствоваться нормативно-правовыми актами органа самоуправления, либо осуществлять ежегодную индексацию платы на новый финансовый год в соответствии с предельным индексом, устанавливаемым соответствующими постановлениями,на основании изменения уровня инфляции , уровня потребительских цен.
2.Если собственники на общем собрании не согласились с повышением тарифа на содержание и оставили его прежним, что может предпринять УК?
, Александр,
Олег Рябинин
Эксперт
Здравствуйте, Александр!
Автоматическая индексация платы не соответствует законодательству, а значит такая формулировка в договоре является недействительной.
7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.УК в данном случае либо должна работать по старому тарифу, либо договор расторгается.
Похожие вопросы
Я заключил контракт на один год скоро контракт заканчивается могут ли мне продлить контракт в одностороннем порядке если я освобожден от призыва и могу служить только в добровольно порядке
Я заключил контракт на один год скоро контракт заканчивается могут ли мне продлить контракт в одностороннем порядке если я освобожден от призыва и могу служить только в добровольно порядке
Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации?
Покупка коммерческого нежилого помещения в ипотеку через банк РНКБ в г. Краснодар. Документы сделки купли-продажи готовились сотрудником банка. Банк сообщил, что помещение проверено и к сделке готово. Совершена сделка 01.03.2023г. Изменения о собственнике внесены внесены в выписку ЕГРН на основании договора купли-продажи в течении 10 дней после заключения сделки.
Договор с УК перезаключен мною (новым собственником) на основании договора купли продажи так же в течении 10 дней с момента сделки, лично в присутствии. УК, на момент перезаключения договора с новым собственником (мною) никаких претензий не имела. Спустя месяц после заключения договора с УК (ЖКХ), я получила звонок от них с претензией о долге в размере 35 тыс.₽. Объяснила, что такого долга у меня быть не может, так как являюсь собственником только с 01.03.2023г. (38 дней на тот момент). Представитель УК заявил, что долг начислен за период, ДО 01.02.2023г.( то есть является задолженностью предидущего собственника за длительный период). С того момента УК не взыскало долг с предидущего собственника, хотя информировали меня, что будут это делать через суд. Однако, Я получила заказным письмом Судебный приказ о взыскании с меня этой задолженности в полном обьеме, а так же дополнительно пени в размере 17’800₽ и исковой пошлины в размере 1’300₽ в пользу УК.
Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации????
Имеет ли право работодатель увеличить количество часов в день, прикрепляю к этому 0, 1 ставку?
В трудовом договоре стоит 40 часов в неделю. Но я работаю 5 дней 44 часа, то есть каждый день по 8э9 часов. Имеет ли право работодатель увеличить количество часов в день, прикрепляю к этому 0,1 ставку?
Как и могу ли я подать заявление на развод в одностороннем порядке в районном суде?
Здравствуйте, решили с мужем развестись, есть несовершеннолетний ребенок, на данный момент я живу с родителями в другом городе он отдельно, работает, говорит что не может приехать, тем самым оттягивает развод. Как и могу ли я подать заявление на развод в одностороннем порядке в районном суде?
Муж хочет развестись в одностороннем порядке
Добрый день! Оба супруга находятся в местах лишения свободы, общих детей нет. Муж хочет развестись в одностороннем порядке. У матери мужа есть доверенность, но не известно, правильной ли она формы. Подскажите, пожалуйста, можно ли развестись без суда и где взять правильный текст доверенности?