Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, можно ли землю полевое лпх перевести в приусадебное ЛПХ?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли землю полевое лпх перевести в приусадебное ЛПХ?
Добрый вечер, Валерия!
Теоретически такая возможность есть, но как это осуществить — проблема.
В ПЗЗ эти участки находятся в территориальной зоне.
7) территориальные зоны — зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;
ЛПХ приусадебные участки — это земли поселений.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок)
Необходимо изменить генплан поселения и включить ваш участок в границы поселения.
На практике весьма непростая задача.
Есть путь с 1 марта 2022 года по 74 Закону о фермерских хозяйствах
Возведение жилых домов на сельхозземлях допускается только в случае, если их владелец в действительности занимается фермерством в выбранной форме
Перечень ВРИ земельных участков с/х назначения, на которых разрешается возвести фермерский дом (при условии осуществления деятельности КФХ),
Фермерский дом разрешено строить:
на участках с любым видом разрешённого использования с/х надела
на сельскохозяйственных угодьях, расположенных на участках из состава земель с/х назначения
без изменения старых наименований ВРИ земельных участков и приведения их в соответствии с наименованиями по Классификатору ВРИ ЗУ
при условии реального ведения фермерства.
Если ответ помог, оцените его.