Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, пожалуйста, как в этом случае считать налог на продажу?
Здравствуйте, мы продали квартиру, которая была в собственности менее 5 лет. Однако сразу же купили новую, дороже, чем продали предыдущую.
Скажите, пожалуйста, как в этом случае считать налог на продажу?
Здравствуйте!
мы продали квартиру, которая была в собственности менее 5 лет. Однако сразу же купили новую, дороже, чем продали предыдущую
Это имеет смысл, если у вас есть не менее двух детей до 18 лет (студентов — до 24 лет) — п.2.1 ст.217.1 НК РФ.
Если под этот вариант не подходите, без налога можно продать через 3 года, если:
1) это единственное жилье;
2) это имущество вам подарено близким родственником либо оно получено в наследство или через приватизацию.
Если вы продаете квартиру, которая была в вашей собственности менее 5 лет, вам, скорее всего, придется заплатить налог на прибыль от продажи недвижимости. Ставка налога составляет 13% (ст. 224 Налогового кодекса Российской Федерации) от разницы между суммой продажи и налоговым вычетом (оформляемым в связи с покупкой недвижимости).
Вам необходимо будет подать налоговую декларацию, 3-НДФЛ или в упрощенной форме (пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), до конца апреля следующего года и уплатить налог до конца ноября следующего года.
Вы можете зачесть расходы на покупку квартиры, то есть той квартиры, которую продаете.