8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли это или нужно ждать решение суда?

Выкупила квартиру на аукционе по банкротству. Квартира не была в ипотеке и не являлась ед.жильем. Право собственности зарегистрировано на меня. В квартире прописаны и проживают сын банкрота со своей семьей (2 взрослых и 2 детей), сам банкрот проживал всегда и прописан в другой квартире. Сейчас поданы документы в суд на выписку и выселение проживающих уже в моей квартире лиц. Могу ли я подселить в эту квартиру кого-нибудь на пару месяцев по договору найма? Правомерно ли это или нужно ждать решение суда?

, Светлана, г. Москва
Василий Катаев
Василий Катаев
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.5

Здравствуйте, Светлана!

Да, Вы, в данной ситуации, вправе составить договор найма, с нанимателем, в случае, если жилище — свободно, от фактического проживания зарегистрированных там лиц.

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
 

1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

ГК РФ Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения
 

1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
А если они фактически там живут. Я хочу подселить к ним.

И наниматель согласен проживать в таких, стесненных, условиях?.. Если согласен (а в договоре Вы обязаны его оповестить о том, что в квартире проживают и иные жильцы — временно, до снятия их с регистрации и выселения, судом), то нет проблем — можете заключить договор найма жилого помещения.

1
0
1
0
Игорь Симонов
Игорь Симонов
Юрист, г. Коломна

Добрый день.  Вы как собственник имеете полное право распоряжаться своим имуществом, в том числе и заключать договор найма с третьими лицами, Решения суда о выселении прежних владельцев и родственников в данном случаи не требуется.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Что мне нужно зделать что бы суд рассмотрел моё дело и разрешил мне выезд и области в другой город и возможно ли это?
Здравствуйте! Судом мне присвоен административный надзор за плохое поведение из мест лишения свободы! Я хочу переехать в другой город на официальное трудустройство! Документы для этого я могу зделать! Что мне нужно зделать что бы суд рассмотрел моё дело и разрешил мне выезд и области в другой город и возможно ли это???
, вопрос №4149065, Марат, г. Москва
Миграционное право
Можно приезжать, или надо ждать ответа от ФСБ?
Здравствуйте, у моего мужа была нежелательность пребывания сроком бессрочно, суд обязял министерство юстиции установить срок. Срок установили до 03.06.2024, бумагу прислали . можно приезжать , или надо ждать ответа от ФСБ ?
, вопрос №4147692, Виктория, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Возможно ли дело возобновить или нужно открывать новое дело?
Добрый день! Год назад примерно, я через госуслуги хотела направить приставу ходатайство о индексации алиментов, пока разбиралась как это сделать, где какую галочку поставить, интернет был нестабильным, произошло подвисание странички и получается я вместо ходатайства об индексации отправила ходатайство о закрытии исполнительного производства, но не сразу это поняла. Следом отправила ходатайство об индексации и перерасчете задолженности, но пришел ответ пристава (постановление) об отказе на основании первого ходатайства о закрытии делопроизводства. При отправлении этого ошибочного ходатайства я ничего не писала в графе, где нужно вписать само обращение (текст), т.е. пристав получил автоматически заполненные графы, без основного тела документа и возможно этого приставу достаточно. Позже я приехала в ОСП с тем же намерением сделать перерасчет и индексацию алиментов на ребенка, меня принял другой пристав, т.к. мой был в отпуске. Я озвучила, что хочу возобновить исполнительное делопроизводство, но пристав уверила меня, что в этом необходимости нет, мол позвоните, скажете приставу, что нужно сделать индексацию и перерасчет и он все сделает. Сам пристав при мне дозвонился до должника озвучил какую сумму тот задолжан и какой размер алиментов он должен перечислять на тот день. Должник все исполнил. Пришло времы снова произвести индексацию и перерасчет и сталкиваюсь с той же ситуацией, что пристав мне отказывает. Я уже написала ходатайство о возобновлении исполнительного делопроизводства, но пристав все так же отказал, ссылаясь на то, что ранее мое ходатайство было исполнено. На госуслугах почему то не сохранился ни мой запрос на закрытие исп.производства, ни ответ пристава. Что мне делать, как поступить? Возможно ли дело возобновить или нужно открывать новое дело? Исполнительные листы, как я понимаю остались в ОСП. Хотя я в этом не уверена.
, вопрос №4147649, Натали, г. Москва
Защита прав работников
Законно ли это, или дорога должна входить в рабочее время?
Работаю вахтовым методом. Прикомандированы к другому филиалу. По графику работы на вахте наш рабочий день 11 часов. Автобус забирает нас из гостиницы в 6:30, на объект приезжаем к 8:00. Если мы будем работать 11 часов плюс час обеда, то обратный автобус будет в 20:00. Дорога займет 1,5 часа ив гостиницу мы попадем в 21:30, т.е. на отдых и сон остается 9, часов. Законно ли это, или дорога должна входить в рабочее время?
, вопрос №4146826, Алексей, г. Москва
Исполнительное производство
От даты решения суда 10.01 или дата изготовления текста мотивированного решения 15.01?
Подскажите пожалуйста, в заявление о возбуждении исполнительного производства дата решения суда по делу от какого числа должна быть? От даты решения суда 10.01 или дата изготовления текста мотивированного решения 15.01?
, вопрос №4146797, Арина, г. Москва
Дата обновления страницы 24.04.2020