ТСЖ

Есть две квартиры и общая тамбурная дверь. По решению суда необходимо демонтировать запирающее устройство на этой тамбурной двери. В каждой квартире по два собственника, итого 4 ответчика. Истец - ТСЖ запросил 4 отдельных исполнительных листа, на каждого ответчика. И подал в ФССП только 2 исполнительных листа (два собственника из одной квартиры). Можно ли оспорить/признать недействительными эти 4 отдельных исполнительных листа, и обязать суд выписать один единый исполнительный лист на всех 4 ответчиков? Так как в ст. 429 ГПК РФ указано что в каждом исполнительном листе должно быть точное указанием места исполнения или той части решения, которая по данному листу подлежит исполнению. Решение единое - демонтировать замок, место исполнения тоже единое. Мне кажется что исполнительный лист должен быть один.

Добрый вечер. Ситуация: был осуществлен переход дома на форму правления тсж Сейчас правление 1) утверждает, что лицензия не нужна 2) не показывает ни один официальный документ 3) выставил платежки, но нет ни одного подтверждения, что контракт с жилищником расторгнут Какие есть официальные пути давления на правление? И возможно ли где-то проверить статус заключения договоров самостоятельно? Вот тут есть единственный документ, которым поделилось правление - результаты голосования https://horoshevka24.ru/wp-content/uploads/2023/06/Протокол_.pdf

Добрый день. Для жильцов многоквартирного дома создан чат whatsup. Ряд собственников регулярно негативно высказывается в адрес заместителя председателя ТСЖ (есть скриншоты переписки). Номере телефонов тех, кто пишет оскорбления и клевету на скриншотах видны. Вопрос - можно ли подать заявление в прокуратуру на нескольких человек по поводу оскорбления чести и достоинства? Или нужно писать отдельные заявления на каждого хама? Какова вероятность успешного решения в этом случае?

Тсж проводит замену стряков холодного водоснабжения, но некоторые собственники против..так как стояки заложены плиткой и гипсокартоном, что делать в такой ситуации тсж? Так как замену стояка невозвожно сделать избирательно, надо менять полностью

Добрый день! В коттеджном посёлке приобретена Земля, тсж этого посёлка объявило цену за подключение к электроэнергии в сумме 3 млн рублей, тогда как другие собственники ранее подключали электроэнергию за значительно меньшие деньги. Законны ли действия тсж и что можно сделать в данном случае?

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, возможно ли отсудить у наследников компенсацию за неоплаченные коммунальные услуги умершим? Ситуация такая. Мой брат с разрешения нашего отца жил в его квартире со своей женой и сыном, все жили без прописки, брат был прописан в моей квартире, а его жена и сын у матери жены. Брат начал пить, и жена от него ушла с ребенком жить к матери без развода. Брат остался один в квартире пьянствовать, прекратил платить коммунальные услуги за квартиру. Отец наш живет за городом в своем доме. Накопил брат долг за квартиру. ТСЖ прислало отцу претензию об оплате, иначе подадут в суд. Он поговорил с братом, и они разругались. Отец решил сам оплатить долг по коммуналке и оплатил его. Через 5,5 месяцев после оплаты отцом этого долга брат умер. Жена брата, их сын, отец и я вступили в наследство. Из наследства была только машина , автодом, доля в земельном участке . И тут ни с того ни с сего жене брата и их сыну, а через неделю мне прилетает иск от отца о компенсации его расходов по погашению долга по коммуналке, который наделал брат при жизни. Прошу Вас ,уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста, может ли отец отсудить у меня, жены брата и своего внука компенсацию (он в иске ее называет то компенсацией, то убытками) оплаченного им долга по коммуналке за квартиру, который наделал брат при жизни? Причем при жизни отец брату никаких претензий и требований не высказывал, со слов брата вообще не говорил об этом. Чем и как мне можно доказать суду, что у брата не было обязанности до его смерти компенсировать отцу долг за коммуналку? С уважением и благодарностью за помощь !!!

Добрый день! Переехал в новую квартиру, дом находится под управлением ТСЖ. Часть придомой территории жителями дома ограждена столбиками и тросами для парковки своих автомобилей. После обращения в ТСЖ мне предоставили внутренний документ в котором в свободной форме имеется список лиц которые за свои деньги собрались и отсыпали этот участок щебнем и утверждают что эти участки теперь являются их собственностью на основании проделанных работ и вышеуказанного документа. Законны ли их действия ? Могу ли я ставить машину на эти места не нарушая закон?

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, возможно ли отсудить у наследников компенсацию за неоплаченные коммунальные услуги умершим? Ситуация такая. Мой брат с разрешения нашего отца жил в его квартире со своей женой и сыном, все жили без прописки, брат был прописан в моей квартире, а его жена и сын у матери жены. Брат начал пить, и жена от него ушла с ребенком жить к матери без развода. Брат остался один в квартире пьянствовать, прекратил платить коммунальные услуги за квартиру. Отец наш живет за городом в своем доме. Накопил брат долг за квартиру. ТСЖ прислало отцу претензию об оплате, иначе подадут в суд. Он поговорил с братом, и они разругались. Отец решил сам оплатить долг по коммуналке и оплатил его. Через 5,5 месяцев после оплаты отцом этого долга брат умер. Жена брата, их сын, отец и я вступили в наследство. Из наследства была только машина , автодом, доля в земельном участке . И тут ни с того ни с сего жене брата и их сыну, а через неделю мне прилетает иск от отца о компенсации его расходов по погашению долга по коммуналке, который наделал брат при жизни. Прошу Вас ,уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста, может ли отец отсудить у меня, жены брата и своего внука компенсацию (он в иске ее называет то компенсацией, то убытками) оплаченного им долга по коммуналке за квартиру, который наделал брат при жизни? Причем при жизни отец брату никаких претензий и требований не высказывал, со слов брата вообще не говорил об этом. С уважением и благодарностью за помощь !!!

Кратко о проблеме: Добрый день, подскажите, ситуация следующая: при разводе ребенок М остался зарегистрированным в муниципальной квартире бывшего мужа в СПб, 33 кв.м., по суду включена в договор социального найма, но проживать там не может в силу возраста (8 лет), решение по апелляции, т.к. у мамы отсутствует там регистрация. Бывший муж всеми силами пытается лишить данных квадратных метров ребенка. У меня жилого помещения в собственности нет, есть у самой временная регистрация у знакомых. Жилье для ребенка снимаю. Подала на жилищные алименты. Но сейчас бывший муж подал иск о регистрации и вселении его новой супруги, у нее есть н/л ребенок от предыдущего брака и он тоже там проживает (указано в акте обследования квартиры), но вселяет по иску только супругу, дал согласие от имени своей н/л дочери М согласие на вселение новой супруги, я привлечена в качестве третьего лица, сейчас подала встречный иск о признании меня третьим лицом с самостоятельными требованиями, в котором указываю на выселении его новой супруги, т.к. это самовольное вселение и если их туда вселят, то его родной н/л ребенок М, вообще утратит возможность там проживать т.к. учетная норма станет 8,25 кв.м. Квартирную плату за ребенка плачу в ТСЖ в размере 1/4.согласно ст 70 ЖК РФ требуется согласие всех жильцов, в т.ч. и несовершеннолетних, временный выезд из жилого помещения не влечет изменение прав н/л ребенка. Подскажите, разве брак порождает право пользования жилым помещением, живут без согласия, а разве можно без этого вселиться, есть ли шанс, чтобы не вселили новую супругу в данное жилое помещение. Может есть какие-то позиции в суде, или аргументы, которые не ухудшат в дальнейшем право пользования за ребенком в данной квартире, квартира всего 33 кв.м., сейчас БМ и н/л дочь зарегистрированы там, если вселят еще его новую супругу и потом еще н/л ребенка этой новой супруги, то понятно ребенок там вообще никогда не сможет жить, в однушке. БМ ни какой помощи по обеспечению ребенка жильем не оказывает. Куда я только не жаловалась. Есть решение суда, что ребенок проживает с мамой, даже если у мамы нет жилой площади, это ни кого не интересует, и до волеизьявления ребенка он в данной квартире проживать не сможет. Заранее благодарю за ответ.

Требуется ли получение лицензии от МЧС если деятельность ИП связана с обследованием и очисткой вентиляционных систем и каналов в жилых домах (ОКВЭД 81.1, 81.22) с заключением договоров с УК и ТСЖ и выдачей акта обследования? Действителен ли такой акт для подтверждения паспорта готовности дома к отопительному сезону и пр.

ТСЖ хочет оформить участок под МКД в общедолевую собственность. Сейчас участок под МКД сформирован, но в собственность будет оформляться участок состоящий из муниципального (на котором сейчас дом), не распределенного и участка. Возможно ли после формирования и оформления участка в общедолевую собственность присоединить к нему ещё один участок, находящийся в частной собственности? Владелец этого участка жилец нашего дома, он не против отказа от собственности и присоединения своего участка к общедолевому. Но мы боимся что после того как собственник откажется от прав на свой участок и он перейдёт в муниципальную собственность, нам его не присоединят.

Здравствуйте, такая ситуация у меня была доля в квартире, но сама квартира была на отца , в 2016 году отца не стало, Я переделал квартиру на себя в 2022 году, но там не проживал ни дня. Раньше коммуналку платили через ТСЖ в 2020 году перешли на прямые договора. Вообщем мне насчитали очень много по городскому тарифу за горячую и холодную воду. Счётчики в квартире стоят, но некоторые не проходили поверку. Можно ли мне как то не платить коммуналку , так как по факту я не проживал. И квартира была раньше на 4 доли, сейчас собственник только я, или же можно сделать перерасчёт?