Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Собственность по ДДУ
Последние вопросы по теме «собственность по ДДУ»
Правоустанавливающие документы для оформления квартиры по ДДУ в собственность
Добрый день. Подскажите пожалуйста какие документы необходимо предоставить для оформления квартиры в новостройке в собственность? Дольщиков согласно договору двое. На руках есть только договор и акт приема передачи и все, куда обращаться за остальными документами?
Обязательна ли регистрация договора долевого участия на строительство торгового комплекса?
Приветствую! Обязательна ли регистрация договора долевого участия на строительство торгового комплекса? ДДУ заключен между застройщиком ООО и дольщиком ИП.
Получение права собственности на квартиру по ДДУ (дом сдан, застройщик банкротится)
Добрый день!
Ситуация следующая.
По 214-ФЗ (договор зарегистрирован в Росреестре) куплена квартира. Дом сдан в эксплуатацию 09.06.17.
В отношении застройщика введена процедура наблюдения по иску о банкротстве 30.05.17, назначить конкурсного управляющего АС планируется 05.07.17
У нас на руках: ДДУ, квитанции об оплате 100% стоимости договора, акт сверки, акт зачета встречных требований, акт допуска для проведения ремонта.
Застройщик недоступен, персонал на работу не выходит
Вопрос: как быстрее и надежнее получить право собственности на квартиру?
Как оформить продажу квартиры по ДДУ, после банкротства застройщика?
Добрый день всем!
Продаем квартиру в ЖК Новая каменка.
Этот Жк строила компания Су-155, после ее банкротства объект передали банку Российский капитал. Сейчас объект в стадии завершения строительства.
У нас на руках есть два документа: старый договор долевого участия (с компанией Су-155) и решения суда о включении в реестр требования о передаче этой квартиры после того, как дом будет достроен.
Мы нашли покупателя на нашу квартиру.
Подскажите в каком виде нам надо составить договор купли-продажи (договор переуступки)? Он должен быть нотариальный или в простой письменной форме? Что в нем обязательно должно быть отражено?
Как долго можно не оформлять квартиру в собственность по ДДУ?
День добрый. У меня имеется ипотека в строящемся доме, соответственно на руках договор ДДУ. Дом должны сдать примерно месяца через 3. Вопрос: Как долго я могу не оформлять квартиру в собственность, будет ли квартира учитываться за мной в росреестре и будет ли пробиваться за мной при соответствующем запросе?
Документы для регистрации прав на квартиру по ДДУ, если покупка была в 2007 году
Здравствуйте, подскажите, квартиру приобрел в 2007 по ДДУ. Регистрацией прав занялся только сейчас. При регистрации с этого года требуется приложить инструкцию по эксплуатации квартиры. Но в 2007 данная инструкция не требовалась. И застройщик отказался ее делать, т.к. тогда она не требовалась. Обязан ли я при регистрации предоставить данную инструкцию? Спасибо
Оформление права собственности, новостройка. Документы и процедура
Из интернета я узнал что получить право собственности на новостройку с 2017 года проще, можно подавать документы через МФЦ.
1) Подскажите, что точно мне нужно собрать? Я один совершеннолетний собственник, в браке не состою, детей нет.
- Договор ДДУ
- Акт приема-передачи квартиры
- Кадастровый паспорт - где мне его получить, что для этого нужно? Новостройка в Красногорске, ЖК Молодежный 4. Если есть возможность, подскажите конкретно. Встречал информацию что нужен кадастровый номер дома - взять у УК?
- Заявление и пошлина (я так понял, заполняется и платится прямо в МФЦ)
- Что-то еще?
2) Я могу обращаться в любой МФЦ, в том числе в Москве, где удобно?
3) Я слышал что право собственности оформляется годами, в интернете говорится про дни. Сколько все должно занять?
4) Мне дадут какой-то документ в итоге о собственности если свидетельство теперь не выдается? Справку? И где ее получить, в том же МФЦ?
Планировка квартиры не соответствует ДДУ, каковы права дольщика?
Здравствуйте! Купил квартиру в новостройке по ДДУ, в кредит(ипотеку). При приёмке квартиры оказалось, планировка что указана в ДДУ(приложении к ДДУ) отличается от реальной. Изначально были комната и кладовая раздельно, в итоге их объединили т.е. убрали перегородку, но площадь квартиры осталась примерно та же. Квартира уже имеет кадастровый номер и соответственно обмер БТИ прошёл. Представители застройщика предлагают разные варианты решения проблемы. 1) Поставить перегородку за счет застройщика, провести регистрацию за свой счет и своё время и получить потраченные средства от застройщика. (получать средства придётся насколько понимаю через суд).
2) Взять некую компенсацию (которая не устраивает меня, её хватит только на установку перегородки) и разбежаться.
Можно ли позиционировать данную ситуацию как неисполнение обязанностей застройщиком в полном объеме? Возможно ли взыскать какой то штраф за это? В каком размере... Возможно ли расторгнуть договор купли/продажи в данной ситуации если застройщик не выполнит полностью обязанности?
Навязывание услуги по платной регистрации ДДУ
Добрый день!
Застройщик навязывает платную услугу по регистрации ДДУ и права собственности - предлагает при заключении ДДУ заключить также ДОУ (Договор об оказании услуг) по регистрации с другим условным ООО "Регистраторы".
Мои вопросы такие:
1. Могу ли я отказаться от заключения ДОУ при заключении ДДУ?
2. Может ли застройщик отказать мне в заключении ДДУ на ранее согласованных условиях при неподписании ДОУ?
Максимальная стоимость объекта определена в Соглашении между мной и Агентом, которое реализует квартиры.
Квартиры реализует не сам застройщик, а Агент, и их менеджером мне было сказано, что при незаключении ДОУ застройщик имеет право изменить ДДУ, а именно, увеличить стоимость квартиры, но у нас уже заключено Соглашение и произведена оплата Агенту 0,5% стоимости квартиры за бронь.
Я смотрел похожий вопрос, но не нашел там ответа:
https://pravoved.ru/question/1144297/
Нужно ли признавать право собственности на долю в незавершенном строительстве?
Здравствуйте, я хотела бы узнать, нужно ли признавать право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительстве дома в виде квартиры, чтобы не потерять купленную квартиру в строящемся доме. Квартира куплена по Дду 5я переуступка. Застройщик готовится к банкротству. Или дду прошедший гос регистрацию - гарантия моего получения данной квартиры. Спасибо.
Какие документы нужны для регистрации собственности на квартиру по ДДУ, если ипотека погашена досрочно?
Добрый день!
Я приобрел квартиру по договору долевого участия в строительстве нового дома. Получил акт приема-передачи квартиры от застройщика и сразу погасил остатки по ипотеке.
Какие документы необходимо предоставить дольщикам для регистрации собственности, если ипотеку я погасил досрочно?
Как указать разногласия при оформлении акта приема-передачи квартиры по ДДУ?
Добрый день!
При оформлении акта приёма-передачи квартиры по ДДУ, в случае если дольщик хочет внести изменения в исходный акт по нескольким пунктам, как корректнее это сделать?
Вписать разногласия в сам акт или сделать отдельно протокол разногласий к акту? Не возникнет ли сложностей при подаче такого акта на госрегистрацию?
Спасибо!
Является ли ДДУ документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, является ли договор участия в долевом строительстве документом подтверждающим право собственности на объект недвижимости для заключения договора с энергоснабжающей организацией?
Как оформить квартиру по ДДУ на другого человека?
У меня есть квартира, брал ипотеку, договор дду. Квартиру сдали, ипотеку выплатил. Ещё не оформил. Хочу оформить на свою маму, как мне это сделать? Без оформления мною квартиры в собственность
Как понять, какой срок передачи квартиры по ДДУ?
Добрый день!
Как понять данные из договора ДДУ?
Какой срок передачи квартиры?
5.1. В соответствии со статьей 190 Гражданского кодекса РФ срок передачи Квартиры (оформление акта приема-передачи) определяется периодом времени и составляет 90 (девяносто) календарных дней. Начало периода определяется календарной датой, следующей за датой истечения 90 (девяноста) календарных дней с даты ввода Объекта в эксплуатацию, но не позднее 22 января 2017 года.
Дом в веден в эксплуатацию 15 декабря 2017 года, застройщик 16 декабря направил об этом письмо.
Так же в договоре существует еще один пункт - 1.3. Предполагаемый срок окончания строительства Объекта и получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство: до 22 октября 2016 года. Объект может быть введен в эксплуатацию досрочно.
Почему то застройщик пишет что 16 июня 2017 г. срок передачи квартиры.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы