Разрешение на строительство

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Участок в охранной зоне монастыря. Разрешение на строительство получено, но с ограничениями. Строить можно только на 2 сотках из 21. Этот участок дешевле соседних в 3 раза, и продают его уже несколько лет. Какие еще есть подводные камни у таких участков? Спасибо огромное за ответ!

С администрацией города был заключен договор аренды земельного участка, для размещения объектов торговли, сроком на 11 месяцев. После истечения указанного срока, дополнительным соглашением этот срок вновь был продлен на 11 месяцев. Указанные договора аренды не регистрировались в Росреестре в виду того, что согласно п.2 ст. 651 ГК РФ, регистрации подлежат договора от 12 месяцев и более. Далее получили разрешение на строительство. После получили разрешение на ввод в эксплуатацию возведенного объекта. И вот в результате подачи заявления в росреестр, о государственном кадастровом учете и гос. регистрации прав, получили приостановление регистрации прав по основаниям того, что приложенному договору аренды, в ЕГРН отсутствуют сведений о зарегистрированных правах и обременениях/ограничениях на данном земельном участке. После истечения срока приостановления регистрации, получили уведомление об отказе в регистрации прав. Вопрос: Росреестр законно отказал в регистрации прав, если да то со ссылкой на закон? Если не законно отказали в регистрации прав, то почему, с указанием на нормы закона. Заранее благодарю за помощь в указанном вопросе!

Добрый день! подскажите пожалуйста, в 2017 году приобрели участок с документами под ИЖС возле реки Гжать г. Гагарин, Смоленская обл. в ЕГРН никаких обременение не было, когда пришли в администрацию за разрешением на строительство получили отказ так как участок находится на территории Р-2 (рекреационная зона) в течении 1,5 лет добились и землю под участком перевели на Ж-4. После этого мы снова пошли за разрешением на строительство и снова отказ в связи с нахождением участка в санитарно-защищенной зоне реки Гжать, притока первого порядка питьевого водохранилища г. Москвы. Что и как можно сделать? есть ли шансы? Спасибо.

Здравствуйте! Мы построили дом в зеленой зоне , не зная этого , но при этом у нас было разрешение на строительство . На данный момент мы отправили уведомление об окончании ижс) Архитектор выдаёт нам не соответствие ижс. В результате нам предлагают написать отказ об получения уведомления , и направить документы на публичные рассмотрений или отправить уведомлении об не соотвествии . Что вы посоветуете сделать в этом случае ? Заранее спасибо за ответ !

Доброго дня. Вопрос в следующем, есть ЗУ, на котором построен дом, дом поставлен на КУ, но нет права собственности т.е. в выписке прочерк в графе собственника, строительство дома закончили в 2006 году(начиналась оринтировочно в 1996г.), в 2011 году был получен кадастровый паспорт, тех. паспорт на предмет оформления права(эти доки выдавала БТИ), но дело не было доведено до конца...в этом году встал вопрос о регистрации...в реестре говорят, нужны документы павоустанавливающие на дом(разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию). Посоветуйте, как быть с наименьшими затратами времени, денег и нервов, осуществить регистрацию права собственности на дом.

Здравствуйте. Вопрос Многодетная семья получила участок , договор аренды оформлен на уже бывшего супруга . За 8 лет с момента получения участка строение не построено и участок в собственность не оформлен . На сегодняшний день два года мы как в разводе Дети проживают с мамой ( со мной ) вопрос Могу ли я обратиться в администрацию с просьбой о внесении меня и моих детей в договор аренды земли ??могу ли я получить разрешение на строительство дома на этой земле , если я не указана в договоре земли ? Как в дельнейшем я буду доказывать , что дом построила я за свои средства а не супруг бывший ( который является на сегодняшний день единственным арендатором этой земли ) без постройки дома , оформить землю в собственность не возможно ! Бывший супруг препятствует моему строению на этом участке , руководствуясь тем , что он единственный арендатор по договору аренды и я не являюсь членом семьи его . Хотя дети проживают со мной

Здравствуйте! У нас в поселке на соседнем с нами участке производят реконструкцию и ремонт старого заброшенного здания склада. Длится это уже более года. Как я могу узнать, есть ли разрешение на строительство и реконструкцию?

Мой земельный участок находится в частной собственности, но расположен в границах национального парка. Я планирую на этом участке построить дом, обратился в Минприроды за разрешение на строительство. Участок под ИЖС. На участке уже стоит старый дом.Разрешение пришло, но я первоначально указал не тот проект дома, который действительно хотел построить. Вопрос: необходимо ли мне снова обращаться за разрешение на строительство по измененному проекту?(это разрешение идет очень долго а может и вообще не придти по практике моих знакомых) В случае отказа на строительство дома по измененному проекту могу ли я самовольно без разрешения построить дома затем в судебном порядке оформить на него право собственности? Какова судебная практика по этим вопросам

Добрый день! Ситуация в следующем. Было получено разрешение на строительство жилого дома. В разрешении администрация сама ошиблась и написала только разрешение на строительство 2 этажей. В итоге,когда дом построен с мансардой,и в проекте это есть,администрация посоветовала обращаться в суд,для того,чтобы узаконить строительство мансарды. Насколько это правомерно и есть ли другие способы решения проблемы? И решится ли эта проблема позитивно для меня?

Здание в собственности, в 1997 году проведена реконструкция, надстроено 2 этажа, есть проектная документация, разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию, нет разрешения на строительство. Интересует обязательный перечень документов для реконструкции и ввода в эксплуатацию административного здания в г. Москва, в 1997 году, до принятия Градостроительного кодекса. Обязательно ли разрешение на строительство (собственник являлся строительной организацией)

Здравствуйте , подскажите могу ли я получить налоговый вычет за покупку участка и строительство дома , участок в СНТ , куплен в 2017 за 1000000, в 2018 на нем был построен и зарегистрирован жилой дом , разрешение на строительство не брали , чеки на строй материалы на 1.5 млн рублей с датой с 2017 года до момента регистрации жилого дома ?

Доброго времени. Высоковольтная линия (35) проходит по з/у, который находится в собственности и принадлежит к землям города, Невинномысск. Сама ВЛ обслуживается конкретной организацией. 15 метров в радиусе от крайнего провода в горизонтале любая стройка запрещена. Дом на данном участке находится с 1969 г. Вопрос возник с целью строительства нового дома, т.к. данный дом требует капитальной реконструкции либо разрешение на строительство нового дома. С чего начинать? Или с кого? В местной архитектуре получен устный отказ. Дом реально жилой. Имеется свет - газ - вода и все необходимое для жилья. Задолженностей по коммунальным услугам нет. Помогите пожалуйста.